Institutenweg 38, Enschede 7521 PK Enschede

7521 PK Enschede huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur uiterst representatief solitair gelegen kantoorpand met eigen ruim parkeerterrein gesitueerd aan de Institutenweg 38 te Enschede, op het Kennispark Twente.

Het object is in 2013 volledig gerenoveerd en is geheel up-to-date. Daarnaast is het object voorzien van een opslagruimte met overheaddeur.

Bestemmingsplan:
“Kennispark 2013”.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie :...

Brochure

Download de brochure van Institutenweg 38, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur uiterst representatief solitair gelegen kantoorpand met eigen ruim parkeerterrein gesitueerd aan de Institutenweg 38 te Enschede, op het Kennispark Twente.

Het object is in 2013 volledig gerenoveerd en is geheel up-to-date. Daarnaast is het object voorzien van een opslagruimte met overheaddeur.

Bestemmingsplan:
“Kennispark 2013”.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : S
Nummer: 3493
Groot: 1.000 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 450 m² en is evenredig verdeeld over 2 bouwlagen.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

• CV (gas) installatie met radiatoren
• pantry (per verdieping)
• gescheiden sanitaire voorzieningen (per verdieping)
• elektrische zonwering buitenzijde (deels)
• overheaddeur t.b.v. laden en lossen
• alarminstallatie
• scheidingswanden
• vloerbedekking
• kabelgoten met bekabeling
• airconditioning
• glasvezelaansluiting
• persluchtaansluiting

Huren inclusief huidig meubilair is bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 100,-- p/m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. Het Kennispark Twente beschikt over een eigen treinstation en kent een direct verbinding met het centrum van Enschede en Hengelo.

Op slechts een paar minuten rijafstand is de A35 gelegen, die middels de Auke
Vleerstraat goed te bereiken is.

Locatieaanduiding:
Gelegen op kantorenpark nabij de Universiteit Twente. Op dit park zijn eveneens gevestigd KroeseWevers, Kienhuis Hoving Advocaten en Notarissen, de Kamer van Koophandel, Ministerie van Defensie, Sigmax en Demcon.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 12 parkeerplaatsen aanwezig, met de mogelijkheid tot uitbreiding.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Institutenweg 38
Plaats Enschede
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 450 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.