>
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
7582 CR, Losser

Industriestraat 4, 7582 CR, Losser

€ 1.250 p.m.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verhuur bieden wij aan een multifunctionele bedrijfsunit met inpandige kantoorruimte en een afgesloten en omheind buitenterrein, gelegen op industrieterrein “De Zoeker-Esch” aan de Industriestraat 4 te Losser. Bestemmingsplan: “De Zoeker Esch – de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 200 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Losser

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Industriestraat 4
Plaats Losser
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 175 m²
Kantoor oppervlakte 25 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur bieden wij aan een multifunctionele bedrijfsunit met inpandige kantoorruimte en een afgesloten en omheind buitenterrein, gelegen op industrieterrein “De Zoeker-Esch” aan de Industriestraat 4 te Losser.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker Esch – de Pol” met als enkelbestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsplanvoorschriften “Bedrijventerrein” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Losser, sectie I, nummer 8565 (gedeeltelijk).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 200 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - bedrijfsruimte - 175 m²
begane grond - kantoorruimte - 25 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De oppervlakte van het bijbehorende omheinde buitenterrein bedraagt circa 150 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- entree
- CV (gas) installatie met radiatoren
- pantry
- toilet met wasbak

Bedrijfsruimte
- gladde betonvloer
- 2 overheaddeuren
- TL-verlichtingsarmaturen
- krachtstroom
- entresol

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
Minimale huurtermijn 2 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 2 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De Industriestraat wordt goed ontsloten door de Broekhoekweg. Op enkele loopminuten afstand is een bushalte gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn vooral bedrijven gevestigd. Bedrijventerrein De Zoeker-Esch kenmerkt zich door haar diversiteit aan bedrijven.

Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein De Zoeker-Esch, een kleinschalig bedrijventerrein zuidelijk van Losser gelegen.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en tevens in de directe omgeving.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4, 7582 CR, Losser

Bedrijfstakken in Losser

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie