Industriestraat 4 - 8a, Losser 7582 CR Losser

7582 CR Losser prijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur of te koop verschillende multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte, gelegen op industrieterrein “De Zoeker-Esch” aan de Industriestraat 4, 6, 8, 8a te Losser.

Unit 8a is thans verhuurd.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker-Esch – De Pol” met als bestemming “Bedrijventerrein” (zie bijlage).

Kadastraal :
Gemeente: Losser
Sectie: I
Nummer: 8565 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakten bij...

Brochure

Download de brochure van Industriestraat 4 - 8a, Losser.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Losser

Uitgebreide omschrijving

Te huur of te koop verschillende multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte, gelegen op industrieterrein “De Zoeker-Esch” aan de Industriestraat 4, 6, 8, 8a te Losser.

Unit 8a is thans verhuurd.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker-Esch – De Pol” met als bestemming “Bedrijventerrein” (zie bijlage).

Kadastraal :
Gemeente: Losser
Sectie: I
Nummer: 8565 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakten bij verhuur:
De totale verhuurbare oppervlakte van de onderhavige objecten bedragen circa 200 m² per bedrijfsunit en zijn als volgt ingedeeld:

Omschrijving Oppervlakte

Industriestraat 4
Begane grond bedrijfsruimte 175 m²
Begane grond kantoorruimte 25 m²

Industriestraat 6
Begane grond bedrijfsruimte 175 m²
Begane grond kantoorruimte 25 m²

Industriestraat 8
Begane grond bedrijfsruimte 175 m²
Begane grond kantoorruimte 25 m²

Totaal 600 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bijzonderheden:
De naastgelegen bedrijfsunit aan de Industriestraat 8a is tevens te koop. De totale oppervlakte van deze unit bedraagt
circa 200 m² en is als volgt onderverdeeld:

Omschrijving Oppervlakte

Industriestraat 8a
Begane grond bedrijfsruimte 175 m²
Begane grond kantoorruimte 25 m²

Totaal 200 m²

De hoekunit (nr. 4) beschikt over een afsluitbaar buitenterrein.

Unit 8a is in verhuurde staat.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- gladde betonvloer
- overheaddeur
- TL-verlichtingsarmaturen
- krachtstroom
- entresol
- gasheater (nr. 6 en 8)
- buitenterrein (nr. 4)

Kantoorruimte
- entree
- CV (gas) installatie met radiatoren
- pantry
- toilet en wasbak

HUURGEGEVENS:

Huurprijs
Unit 4
€ 13.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Unit 6
€ 10.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Unit 8
€ 10.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Minimaal 12 maanden.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
In overleg bespreekbaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

KOOPGEGEVENS:

Koopsom
Unit 4
€ 165.000,-- kosten koper
Unit 6
€ 140.000,-- kosten koper
Unit 8
€ 140.000,-- kosten koper

Unit 8a is in verhuurde staat

Totale koopsom unit 4, 6, 8 en 8a bedraagt € 495.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunits zijn zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. De Industriestraat wordt goed ontsloten door de Broekhoekweg. Op enkele loopminuten afstand is een bushalte gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn vooral bedrijven gevestigd. Bedrijventerrein De Zoeker-Esch kenmerkt zich door haar diversiteit aan bedrijven.

Milieu-/Bodemgesteldheid:
Het is verhuurder/verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen.

Locatieaanduiding:
De bedrijfsunits zijn gelegen op industrieterrein De Zoeker-Esch, een kleinschalig bedrijventerrein zuidelijk van Losser gelegen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op eigen terrein en tevens in haar directe omgeving.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Industriestraat 4 - 8a
Plaats Losser
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 700 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.