Industriestraat 4 - 8a, Losser 7582 CR Losser

7582 CR Losser prijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur of te koop verschillende multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte, gelegen op industrieterrein “De Zoeker-Esch” aan de Industriestraat 4, 6, 8, 8a te Losser.

Unit 8a is thans verhuurd.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker-Esch – De Pol” met als bestemming “Bedrijventerrein” (zie bijlage).

Kadastraal :
Gemeente: Losser
Sectie: I
Nummer: 8565 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakten bij...

Brochure

Download de brochure van Industriestraat 4 - 8a, Losser.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Losser

In de buurt

Losser

Damhuis Metaal B.V.

Hubo Losser

JAMES Auto Service Losser

Damhuis Bestratingen B.V.

Damco Promotions BV

Maran

Zorgeloosimporteren.nl

Baderie Losser

Het Ambacht Losser

Uitgebreide omschrijving

Te huur of te koop verschillende multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte, gelegen op industrieterrein “De Zoeker-Esch” aan de Industriestraat 4, 6, 8, 8a te Losser.

Unit 8a is thans verhuurd.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker-Esch – De Pol” met als bestemming “Bedrijventerrein” (zie bijlage).

Kadastraal :
Gemeente: Losser
Sectie: I
Nummer: 8565 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakten bij verhuur:
De totale verhuurbare oppervlakte van de onderhavige objecten bedragen circa 200 m² per bedrijfsunit en zijn als volgt ingedeeld:

Omschrijving Oppervlakte

Industriestraat 4
Begane grond bedrijfsruimte 175 m²
Begane grond kantoorruimte 25 m²

Industriestraat 6
Begane grond bedrijfsruimte 175 m²
Begane grond kantoorruimte 25 m²

Industriestraat 8
Begane grond bedrijfsruimte 175 m²
Begane grond kantoorruimte 25 m²

Totaal 600 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bijzonderheden:
De naastgelegen bedrijfsunit aan de Industriestraat 8a is tevens te koop. De totale oppervlakte van deze unit bedraagt
circa 200 m² en is als volgt onderverdeeld:

Omschrijving Oppervlakte

Industriestraat 8a
Begane grond bedrijfsruimte 175 m²
Begane grond kantoorruimte 25 m²

Totaal 200 m²

De hoekunit (nr. 4) beschikt over een afsluitbaar buitenterrein.

Unit 8a is in verhuurde staat.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- gladde betonvloer
- overheaddeur
- TL-verlichtingsarmaturen
- krachtstroom
- entresol
- gasheater (nr. 6 en 8)
- buitenterrein (nr. 4)

Kantoorruimte
- entree
- CV (gas) installatie met radiatoren
- pantry
- toilet en wasbak

HUURGEGEVENS:

Huurprijs
Unit 4
€ 13.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Unit 6
€ 10.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Unit 8
€ 10.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Minimaal 12 maanden.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
In overleg bespreekbaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

KOOPGEGEVENS:

Koopsom
Unit 4
€ 165.000,-- kosten koper
Unit 6
€ 140.000,-- kosten koper
Unit 8
€ 140.000,-- kosten koper

Unit 8a is in verhuurde staat

Totale koopsom unit 4, 6, 8 en 8a bedraagt € 495.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunits zijn zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. De Industriestraat wordt goed ontsloten door de Broekhoekweg. Op enkele loopminuten afstand is een bushalte gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn vooral bedrijven gevestigd. Bedrijventerrein De Zoeker-Esch kenmerkt zich door haar diversiteit aan bedrijven.

Milieu-/Bodemgesteldheid:
Het is verhuurder/verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen.

Locatieaanduiding:
De bedrijfsunits zijn gelegen op industrieterrein De Zoeker-Esch, een kleinschalig bedrijventerrein zuidelijk van Losser gelegen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op eigen terrein en tevens in haar directe omgeving.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Industriestraat 4 - 8a
Plaats Losser
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 700 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.