>
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
7582 CR, Losser

Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser

€ 495.000 k.k. / € 10.800 p.j.

Omschrijving

Te huur of te koop verschillende multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte, gelegen op industrieterrein “De Zoeker-Esch” aan de Industriestraat 4, 6, 8, 8a te Losser. Industriestraat 4 en Industriestraaat 8a zijn thans verhuurd. Industriestraat 4, 6, 8, 8a...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 250 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Losser

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k. / € 10.800 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Industriestraat 4 - 8a
Plaats Losser
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 225 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Kantoor oppervlakte 25 m²

Uitgebreide omschrijving

Te huur of te koop verschillende multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte, gelegen op industrieterrein “De Zoeker-Esch” aan de Industriestraat 4, 6, 8, 8a te Losser.

Industriestraat 4 en Industriestraaat 8a zijn thans verhuurd.

Industriestraat 4, 6, 8, 8a wordt als geheel te koop aangeboden.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker-Esch – De Pol” met als bestemming “Bedrijventerrein” (zie bijlage).

Kadastraal: Gemeente: Losser, sectie: I, nummer: 8565 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakten bij verhuur:
De totale verhuurbare oppervlakte van de onderhavige objecten bedragen circa 200 m² per bedrijfsunit en zijn als volgt ingedeeld:

Industriestraat 6:
ca. 175 m² bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 25 m² kantoorruimte op de begane grond

Industriestraat 8:
ca. 175 m² bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 25 m² kantoorruimte op de begane grond

Totaal ca. 400 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsunits worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:

- gladde betonvloer
- overheaddeur
- TL-verlichtingsarmaturen
- krachtstroom
- entresol
- gasheater (nr. 6 en 8)
- buitenterrein (nr. 4)

Kantoorruimte
- entree
- CV (gas) installatie met radiatoren
- pantry
- toilet en wasbak

HUURGEGEVENS

Huurprijs:

Industriestraat 6
€ 10.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Industriestraat 8
€ 10.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Minimaal 12 maanden.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
In overleg bespreekbaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

KOOPGEGEVENS

Koopsom :
Totale koopsom Industriestraat 4, 6, 8 en 8a te Losser
€ 495.000,-- kosten koper

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunits zijn zowel per eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. De Industriestraat wordt goed ontsloten door de Broekhoekweg. Op enkele loopminuten afstand is een bushalte gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn vooral bedrijven gevestigd. Bedrijventerrein De Zoeker-Esch kenmerkt zich door haar diversiteit aan bedrijven.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder/verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen.

Locatieaanduiding:
De bedrijfsunits zijn gelegen op industrieterrein De Zoeker-Esch, een kleinschalig bedrijventerrein zuidelijk van Losser gelegen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig op eigen terrein en tevens in haar directe omgeving.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser
Industriestraat 4 - 8a, 7582 CR, Losser

Bedrijfstakken in Losser

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie