Industrieplein 2, Hengelo 7553 LL Hengelo

7553 LL Hengelo prijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur volledig gerenoveerde kantoorruimte in het WTC gebouw (voormalige MTS-school) aan het Industrieplein 2 te Hengelo. De kantoorruimten zijn gemoderniseerd en hebben een zeer fraaie afwerking. De afwerking is sfeervol en industrieel en maakt een verzorgde en zakelijke indruk.

Na een succesvolle invulling van de eerste fase worden nu kantoorruimten aangeboden in fase 2....

Brochure

Download de brochure van Industrieplein 2, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

City Hotel Hengelo

ABN AMRO

Scapino Hengelo

ANWB winkel

Phone House Hengelo

De Buurman Food & Drinks

Metropool

Miss Etam Hengelo

Sahai Financiële Diensten

Score

Parfumerie Douglas

Schouwburg Hengelo

Bakker Bart

Bengeltjes Speeldorp

Kota Radja

Siemens Nederland

Bibliotheek Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Te huur volledig gerenoveerde kantoorruimte in het WTC gebouw (voormalige MTS-school) aan het Industrieplein 2 te Hengelo. De kantoorruimten zijn gemoderniseerd en hebben een zeer fraaie afwerking. De afwerking is sfeervol en industrieel en maakt een verzorgde en zakelijke indruk.

Na een succesvolle invulling van de eerste fase worden nu kantoorruimten aangeboden in fase 2.

Bestemmingsplan:
“Berflo Es – Veloursring”

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie : S
Nummer: 824

Indeling en oppervlakte(en):
Het object is ingedeeld in units vanaf ca. 28 m². De kantoorruimte kan uitgebreid worden met een naastgelegen unit, mits deze beschikbaar is. Hieronder een tabel met de beschikbare units en daarbij behorende oppervlakten:

Unitnummer Oppervlakte* Beschikbaarheid
19+20 86,00 m² Beschikbaar
21 37,80 m² Onder optie
22 48,20 m² Beschikbaar
23 37,80 m² Beschikbaar
24 37,80 m² Beschikbaar
25+26 77,49 m² Beschikbaar
27 77,49 m² Beschikbaar
28+29 77,49 m² Beschikbaar
30 48,20 m² Onder optie
31 62,78 m² Onder optie
32 62,78 m² Onder optie

* De oppervlakten zijn incl. opslag algemene ruimte.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Representatieve gezamenlijke entree v.v. balie/receptie en wachtomgeving
- CV (gas) installatie met radiatoren (nieuw)
- Vloerbedekking (nieuw)
- Complete glazen entree/pui per unit met houten toegangsdeur (nieuw)
- Betonnen (industrieel) plafond
- Ventilatie (nieuw)
- Data aansluiting (nieuw)
- Pantry voor gezamenlijk gebruik (nieuwstaat)
- Alarmsysteem
- Sanitaire voorzieningen (nieuwstaat)
- Vergaderruimten voor gezamenlijk gebruik (tegen betaling).
- Spreek-/overlegtafels in de centrale hal

In de kop van de voormalige MTS-school is op fraaie wijze het WTC gevestigd. De entree is aan de binnenzijde zeer fraai met een royale ontvangstruimte met balie en mogelijkheid van flexwerkplekken, presentatie- en vergaderruimte.

Huurprijs:

Huurprijs per maand
Unit 19+20 €1.074,94
Unit 21 € 472,50
Unit 22 € 602,44
Unit 23 € 472,50
Unit 24 € 472,50
Unit 25+26 € 968,63
Unit 27 € 968,63
Unit 28+29 € 968,63
Unit 30 € 562,28
Unit 31 € 732,38
Unit 32 € 784,69

De huurprijzen zijn inclusief:
- energie (gas, water en elektra)
- schoonmaak buiten
- beveiliging van het pand
- onderhoud en beheer pand
- tuinonderhoud
- gebruik algemene ruimten
- bemande receptie tijdens kantooruren (8:30 – 17:00 uur)
- beheren pantry
- sorteren post
- bedienen (elektronisch) welkomstbord
- ontvangst/melden bezoek
- telefoon beheren (o.a. bij afwezigheid huurder)
- gasten Wifi
- planning vergaderruimte
- sleutelbeheer
- kopieerservice
- ontvangst leveringen voor huurders

De huurprijzen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden, minimaal 3 maanden met een opzegtermijn van 1 maand.

Verlengingstermijn:
In overleg te bepalen.

Opzegtermijn:
In overleg te bepalen.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen naast het NS station Hengelo en de snelwegen zijn op enkele rijminuten gelegen.

Parkeermogelijkheden:
Ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de naastgelegen Q-park parkeergarage.
Parkeerplaatsen kunnen naar wens gehuurd worden in de naastgelegen Q-park parkeergarage tegen speciale tarieven

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo nabij het NS station en Poppodium Metropool. In de directe omgeving zijn tevens Siemens Nederland, Basic-Fit, Ethos Energy en Wepro Ingenieursbureau gevestigd.

Aanvaarding:
In overleg, doch zeer spoedig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Industrieplein 2
Plaats Hengelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 2692 m²
Oppervlakte in units vanaf 28 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.