Industrieplein 2, Hengelo 7553 LL Hengelo

7553 LL Hengelo prijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur volledig gerenoveerde kantoorruimte in het WTC gebouw (voormalige MTS-school) aan het Industrieplein 2 te Hengelo. De kantoorruimten zijn gemoderniseerd en hebben een zeer fraaie afwerking. De afwerking is sfeervol en industrieel en maakt een verzorgde en zakelijke indruk.

Bestemmingsplan:
“Berflo Es – Veloursring”

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie : S
Nummer: 824

Indeling en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

City Hotel Hengelo

ABN AMRO

Scapino

ANWB winkel

Phone House Hengelo

De Buurman Food & Drinks

Metropool

Miss Etam Hengelo

Sahai Financiële Diensten

Score

Parfumerie Douglas

Schouwburg Hengelo

Bakker Bart

Bengeltjes Speeldorp

Kota Radja

Siemens Nederland

Bibliotheek Hengelo Stad

Uitgebreide omschrijving

Te huur volledig gerenoveerde kantoorruimte in het WTC gebouw (voormalige MTS-school) aan het Industrieplein 2 te Hengelo. De kantoorruimten zijn gemoderniseerd en hebben een zeer fraaie afwerking. De afwerking is sfeervol en industrieel en maakt een verzorgde en zakelijke indruk.

Bestemmingsplan:
“Berflo Es – Veloursring”

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie : S
Nummer: 824

Indeling en oppervlakte(en):
Het object is ingedeeld in units vanaf ca. 28 m². De kantoorruimte kan uitgebreid worden met een meervoud van de oppervlakte van een unit à ca. 28 m². Hieronder zijn verschillende mogelijkheden benoemd (nader in te delen):

Bouwlaag Mogelijkheid Oppervlakte (units)
Begane grond Optie 1 28 m²
Begane grond Optie 2 57 m²
Begane grond Optie 3 85 m²
Begane grond Optie 4 114 m²

Grotere oppervlakten behoren tot de mogelijkheden.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Representatieve gezamenlijke entree v.v. balie/receptie en wachtomgeving
- CV (gas) installatie met radiatoren (nieuw)
- Vloerbedekking (nieuw)
- Complete glazen entree/pui per unit met houten toegangsdeur (nieuw)
- Betonnen (industrieel) plafond
- Ventilatie (nieuw)
- Data aansluiting (nieuw)
- Pantry voor gezamenlijk gebruik (nieuwstaat)
- Alarmsysteem
- Sanitaire voorzieningen (nieuwstaat)
- Vergaderruimten voor gezamenlijk gebruik (tegen betaling).
- Spreek-/overlegtafels in de centrale hal

In de kop van de voormalige MTS-school is op fraaie wijze het WTC gevestigd. De entree is aan de binnenzijde zeer fraai met een royale ontvangstruimte met balie en mogelijkheid van flexwerkplekken, presentatie- en vergaderruimte.

Oppervlakten en huurprijzen:
Het object is ingedeeld in units vanaf ca. 28 m². De kantoorruimte kan uitgebreid worden met een meervoud van de oppervlakte van een unit à 28 m²:

Bouwlaag Oppervlakte (units) Huurprijs per maand
Begane grond 28 m² € 472,50
Begane grond 57 m² € 897,75
Begane grond 85 m² € 1.243,--
Begane grond 114 m² € 1.603,--

Grotere oppervlakten behoren tot de mogelijkheden.

De huurprijzen zijn inclusief:
- energie (gas, water en elektra)
- schoonmaak buiten
- beveiliging van het pand
- onderhoud en beheer pand
- tuinonderhoud
- gebruik algemene ruimten
- bemande receptie tijdens kantooruren (8:30 – 17:00 uur)
- beheren pantry
- sorteren post
- bedienen (elektronisch) welkomstbord
- ontvangst/melden bezoek
- telefoon beheren (o.a. bij afwezigheid huurder)
- gasten Wifi
- planning vergaderruimte
- sleutelbeheer
- kopieerservice
- ontvangst leveringen voor huurders

De huurprijzen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden, minimaal 3 maanden met een opzegtermijn van 1 maand.

Verlengingstermijn:
In overleg te bepalen.

Opzegtermijn:
In overleg te bepalen.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het object is gelegen naast het NS station Hengelo en de snelwegen zijn op enkele rijminuten gelegen.

Parkeermogelijkheden:
Ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de naastgelegen Q-park parkeergarage.
Parkeerplaatsen kunnen naar wens gehuurd worden in de naastgelegen Q-park parkeergarage tegen speciale tarieven

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo nabij het NS station en Poppodium Metropool. In de directe omgeving zijn tevens Siemens Nederland, Basic-Fit, Ethos Energy en Wepro Ingenieursbureau gevestigd.

Aanvaarding:
In overleg, doch zeer spoedig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Industrieplein 2
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 2692 m²
Oppervlakte in units vanaf 28 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.