Verkocht

Hinmanweg 13 b, Oldenzaal 7575 BE Oldenzaal

7575 BE Oldenzaal koopprijs € 750.000 k.k. / huurprijs € 65.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Te huur, te koop vrijstaand bedrijfspand (garagebedrijf) voorzien van een showroomruimte, bedrijfsruimte en nevenruimten, met ondergrond en bijbehorend volledig bestraat en omheind buitenterrein, gelegen aan de Hinmanweg 13b te Oldenzaal. Het object is bijzonder geschikt voor (dealer) bedrijven in de automobielbranche alsmede andersoortige detailhandel in volumineuze goederen....

Brochure

Download de brochure van Hinmanweg 13 b, Oldenzaal.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

In de buurt

Oldenzaal

SpringMasters

Oude Booyink Keukens BV

Tronex B.V.

OldenzaalRepair, Telefoon & Tablet (scherm) reparatie

Rabobank

De Lutte

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur, te koop vrijstaand bedrijfspand (garagebedrijf) voorzien van een showroomruimte, bedrijfsruimte en nevenruimten, met ondergrond en bijbehorend volledig bestraat en omheind buitenterrein, gelegen aan de Hinmanweg 13b te Oldenzaal. Het object is bijzonder geschikt voor (dealer) bedrijven in de automobielbranche alsmede andersoortige detailhandel in volumineuze goederen.

Bestemmingsplan:
“De Elsmors” met als bestemming bedrijventerrein (zie bijlage), functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Kadastaal:
Gemeente Oldenzaal, sectie I, nummer 3609, 3954 en 3610 (gedeeltelijk, ¼ deel), groot: respectievelijk 2.176 m² 795 m² en
855 m²

Indeling/oppervlakte:
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 883 m² en is als volgt onderverdeeld:
showroomruimte circa 540 m²
bedrijfsruimte circa 343 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
showroomruimte
- nette entree voorzien van tochtportaal
- CV (gas) installatie voorzien van stralingspanelen
- balie met inbouwkasten
- pantry voorzien van apparatuur
- drie inpandige kantoorruimten voorzien van airco units
- verlichtingsarmaturen

bedrijfsruimte
- gladde betonnen vloeren
- CV (gas) installatie voorzien van stralingspanelen
- vier elektrische overheaddeuren
- vloeistofdichte vloeren
- drie hydraulische stempelbruggen
- olie- en vetvangput
- krachtstroom
- TL-verlichtingsarmaturen
- toiletten (dames en heren) en douche
- wasstraatvoorziening
- vloeistofvoorziening ten behoeve van olie en koelvloeistof
- compressor met compleet luchtleidingssysteem

algemeen
- alarminstallatie
- brandslanghaspels en poederblussers
- volledig omheind buitenterrein voorzien van twee toegangspoorten (1x elektrisch bedienbaar middels telefoon) en
terreinverlichting

Huurprijs:
€ 65.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Koopsom:
€ 750.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging naast de afslag Oldenzaal-Zuid met een aansluiting op de Rijksweg A1 en de Enschedesestraat, de doorgaande weg tussen Oldenzaal en Enschede.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Elsmors”, direct gesitueerd aan de Rijksweg A1, afslag Oldenzaal-Zuid. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 3 hectare netto. U vindt er onder andere autobedrijven, een tankstation en een bedrijfsverzamelgebouw.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerren “De Elsmors” op goede zichtlocatie aan de Enschedesestraat, de doorgaande weg tussen Oldenzaal en Enschede. Het bedrijventerrein is gesitueerd direct aan de Rijksweg A1, afslag Oldenzaal-Zuid.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 750.000 k.k. / huurprijs € 65.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 6 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hinmanweg 13 b
Plaats Oldenzaal
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3826 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 883 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.