Verhuurd

Het Wolbert 25 ., Enschede 7547 RA Enschede

7547 RA Enschede huurprijs € 1.150 p.m.

Omschrijving

Te huur functionele bedrijfsruimte met gerenoveerde kantoren, gelegen in het havengebied aan Het Wolbert 25 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1 (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 265...

Brochure

Download de brochure van Het Wolbert 25 ., Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur functionele bedrijfsruimte met gerenoveerde kantoren, gelegen in het havengebied aan Het Wolbert 25 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1 (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 265 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte 155 m²
Begane grond Kantoorruimte 75 m²
Verdiepingsvloer Kantoorruimte 35 m²
Totaal 265 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Gladde betonvloer
- TL- verlichtingsarmaturen
- Entresol
- Elektrische overheaddeur met handzenders

Kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet
- Pantry
- Systeemplafond v.v. LED-verlichting
- Natuurstenen vloer (begane grond)

Huurprijs:
€ 1.150,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35 ligt op circa 2 minuten
rijafstand van het object. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen
beschikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het Havengebied is een grootschalig bedrijventerrein, dat gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van middelgrote en grote bedrijven in de sectoren industrie, distributie, handel en bouw.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het industrieterrein “Havengebied”, nabij de Rijksweg A35 en is derhalve uitstekend te bereiken.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.150 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 10 maanden, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Het Wolbert 25 .
Plaats Enschede
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 265 m²
Kantoor oppervlakte 110 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.