Verhuurd

Het Wolbert 17, Enschede 7547 RA Enschede

7547 RA Enschede huurprijs € 19.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen alsmede een bestraat buitenterrein gelegen in het havengebied van Enschede, aan het Wolbert 17.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002” met als bestemming bedrijven en als nevenbestemming garagebedrijven.

Indeling en oppervlakte(en);
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 298 m² en...

Brochure

Download de brochure van Het Wolbert 17, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Sligro Enschede

Gruba Autobanden Holding B.V.

Bleko Chemie B.V.

Jongeneel Enschede

Aquaria Veldhuis

Profile Car & Tyreservice Enschede, Heuver

Grando Keukens & Bad Enschede

TS24

Bizerba Nederland B.V.

Dove Natuursteen & Keramische Vloeren Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen alsmede een bestraat buitenterrein gelegen in het havengebied van Enschede, aan het Wolbert 17.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002” met als bestemming bedrijven en als nevenbestemming garagebedrijven.

Indeling en oppervlakte(en);
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 298 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsruimte: 230 m²
Kantoorruime: 68 m²
Totaal 298 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte
- toilet
- pantry
- elektrische overheaddeur (2x)
- gladde betonvloer
- heater

Huurprijs:
€ 19.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35 ligt op circa 2 minuten
rijafstand van het object. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen
beschikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het Havengebied is een grootschalig bedrijventerrein, dat gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van middelgrote en grote bedrijven in de sectoren industrie, distributie, handel en bouw.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het industrieterrein “Havengebied”, nabij de Rijksweg A35 en is derhalve uitstekend te bereiken.

Aanvaarding:
in overleg.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 19.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Het Wolbert 17
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 230 m²
Kantoor oppervlakte 68 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.