Verhuurd

Het Wolbert 17, Enschede 7547 RA Enschede

7547 RA Enschede huurprijs € 19.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen alsmede een bestraat buitenterrein gelegen in het havengebied van Enschede, aan het Wolbert 17.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002” met als bestemming bedrijven en als nevenbestemming garagebedrijven.

Indeling en oppervlakte(en);
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 298 m² en...

Locatie

In de buurt

Enschede

Sligro Enschede

Gruba Autobanden Holding B.V.

Bleko Chemie B.V.

Jongeneel Enschede

Praxair

Aquaria Veldhuis

Profile Car & Tyreservice Enschede, Heuver

Grando Keukens & Bad Enschede

TS24

Bizerba Nederland B.V.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen alsmede een bestraat buitenterrein gelegen in het havengebied van Enschede, aan het Wolbert 17.

Bestemmingsplan:
“Havengebied 2002” met als bestemming bedrijven en als nevenbestemming garagebedrijven.

Indeling en oppervlakte(en);
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 298 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsruimte: 230 m²
Kantoorruime: 68 m²
Totaal 298 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte
- toilet
- pantry
- elektrische overheaddeur (2x)
- gladde betonvloer
- heater

Huurprijs:
€ 19.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35 ligt op circa 2 minuten
rijafstand van het object. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen
beschikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het Havengebied is een grootschalig bedrijventerrein, dat gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van middelgrote en grote bedrijven in de sectoren industrie, distributie, handel en bouw.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het industrieterrein “Havengebied”, nabij de Rijksweg A35 en is derhalve uitstekend te bereiken.

Aanvaarding:
in overleg.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 19.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Het Wolbert 17
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 68 m²
Loods
Loods oppervlakte 230 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.