Het Lentfert 23, Enschede 7547 SN Enschede

7547 SN Enschede vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

In het Havengebied van Enschede, bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verkoop/verhuur. Het object beschikt over een volautomatisch magazijn met 3.000 palletplaatsen.

Eventueel is deze bedrijfsruimte te koop i.c.m. het naastgelegen bedrijfscomplex welke gelegen is aan de Twekkeler Es 30-32 te Enschede met een bebouwde oppervlakte van in totaal circa 8.279...

Locatie

In de buurt

Enschede

Technische Unie BV

Gruba Autobanden Holding B.V.

Praxair

Bleko Chemie B.V.

KAV Autoverhuur B.V.

RJ Safety & Security

Aquaria Veldhuis

Strukton Rolling Stock B.V.

HEK BV / Airconditioning / Standkachels / Tachografen

Velda BV

Uitgebreide omschrijving

In het Havengebied van Enschede, bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verkoop/verhuur. Het object beschikt over een volautomatisch magazijn met 3.000 palletplaatsen.

Eventueel is deze bedrijfsruimte te koop i.c.m. het naastgelegen bedrijfscomplex welke gelegen is aan de Twekkeler Es 30-32 te Enschede met een bebouwde oppervlakte van in totaal circa 8.279 m².

Bestemmingsplan:
“Havengbied-Westerval Noord”, met als enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : T
Nummer: 829
Groot: 25 are 03 ca.
Derhalve groot: 2.503 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.232 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte 2.202 m²
Begane grond Kantoor/toiletruimte 30 m²
Totaal 2.232 m²

De oppervlakten zijn gemeten volgens een oppervlaktemeting NEN 2580. Op aanvraag is deze NEN-meting beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Diverse elektrische overheaddeuren
- Loading dock
- Verlichting middels TL-armaturen
- Vlakke betonvloer
- Sanitaire voorzieningen
- Heaters
- Vrije hoogte circa 8,5 meter
- Werkplaatskantoor

Overige:
- Het pand beschikt over een volautomatisch magazijn met 3.000 palletplaatsen welke tot het object behoort.

Koopsom:
€ 995.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs:
Op aanvraag beschikbaar.

Bereikbhaarheid:
Het terrein is goed bereikbaar en ligt aan de westkant van Enschede op enkele minuten van de A35, afrit 26. Ook ligt het terrein op korte afstand van de binnenstad en de Universiteit Twente.
Omliggende steden en dorpen zijn vanuit het Havengebied eveneens snel en goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven. De grootste daarvan zijn: Apollo Vredestein, Pilkington, Diversey en VION.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het Havengebied is het grootste en oudste bedrijventerrein in Enschede en meet circa 133 hectare aan bedrijfskavels met daarop ruim 300 bedrijven, goed voor zo’n 6.000 arbeidsplaatsen.

Parkeren:
Rondom het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 995.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 7 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Het Lentfert 23
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2503 m²
Loods
Loods oppervlakte 2202 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.