Hengelosestraat 569, Enschede 7521 AG Enschede

7521 AG Enschede huurprijs € 82.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur uiterst representatief kantoorpand op een prominente zichtlocatie op het Kennispark Twente, groot circa 855 m² en verdeeld over 3 bouwlagen. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
‘’Kennispark 2013’’ met enkelbestemming: Bedrijf

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : S
Nummer: 3105
Groot: 21 a 11 ca

Indeling en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Universiteit Twente

Raedthuys Holding B.V.

Mensa

Equinix Data Centre

Camps Advocatuur

Speakup

Beltman Architecten

Damsté advocaten - notarissen

LioniX International

Keenondots

ODS2

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur uiterst representatief kantoorpand op een prominente zichtlocatie op het Kennispark Twente, groot circa 855 m² en verdeeld over 3 bouwlagen. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
‘’Kennispark 2013’’ met enkelbestemming: Bedrijf

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : S
Nummer: 3105
Groot: 21 a 11 ca

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 855 m² en is als volgt onderverdeeld:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte circa 245 m²
1e verdieping kantoorruimte circa 305 m²
2e verdieping kantoorruimte circa 305 m²
Totaal 855 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• radiatoren
• mechanische ventilatie via gang
• screens
• lamellen
• 2e verdieping patchkast/airco
• pantry + 2 toiletten op elke verdieping
• topkoeling

Huurprijs gehele object:
kantoorruimte
€ 82.500,-- per jaar, inclusief 21 parkeerplaatsen, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs per verdieping:
Begane grond: € 25.900,-- per jaar inclusief 7 parkeerplaatsen*
1e verdieping : € 31.600,-- per jaar inclusief 7 parkeerplaatsen*
2e verdieping : € 31.600,-- per jaar inclusief 7 parkeerplaatsen*

* te vermeerderen met BTW en servicekosten

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, direct aan de Enschedesestraat. Het bedrijventerrein springt in het oog door de hoogwaardige uitstraling en goede bereikbaarheid.

Bereikbaarheid:
Door haar situering aan één van de belangrijkste verkeersaders van zowel Enschede als Hengelo is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Er ligt tevens een goede busverbinding met buslijnen van en naar Hengelo en Enschede en het park beschikt over een eigen NS-treinstation ‘’Drienerlo’’, welke zich bevindt op circa 3 minuten loopafstand.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 82.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hengelosestraat 569
Plaats Enschede
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 855 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.