Hengelosestraat 555 -559, 7521 AG, Enschede

Oppervlakte	53 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 275 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Hengelosestraat 555 -559
Plaats	Enschede
Land	NL

Kantoor
Oppervlakte	53 m²
Oppervlakte in units vanaf	16 m²
Verdiepingen	1

Energie
Energielabel	E
Energielabel einddatum	2028-04-16

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur kantoorkamers, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hengelosestraat 555 te Enschede.

Bestemmingsplan
Kantoren

Kadastraal
Gemeente: Lonneker
Sectie : S
Nummer: 3112 (gedeeltelijk)

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Pantry
- Topkoeling
- Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- Toiletgroep
- Lift
- Systeemscheidingswanden
- Vloerbedekking
- Databekabeling toegang tot internet

Eveneens is er voor onbeperkt gezamenlijk gebruik een ingerichte vergaderkamer/spreekruimte beschikbaar.

Indeling en oppervlakte(en)
De kantoorkamers variëren in grootte en zijn beschikbaar vanaf 16 m²

Kantoorkamer Oppervlakte Huurprijs per maand* Beschikbaarheid
A 16 m² € 275,-- Vrij
B 35 m² € 500,-- Verhuurd
C 18 m² € 300,-- Vrij
D 18 m² € 300,-- Vrij
E 37 m² € 525,-- Vrij
F 93 m² € 1.100,-- Vrij

* Huurperiode bedraagt minimaal 1 (één) jaar
* Huurprijzen zijn all-in en bestaan uit basishuur, gebouwgebonden kosten, servicekosten en algemene kosten, te vermeerderen met BTW.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeerplaatsen:
€ 375,-- per parkeerplaats/jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden, doch minimaal 12 maanden.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid met zowel particulier als openbaar vervoer is zeer goed. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, tegenover de Universiteit Twente op een prominente zichtlocatie. Op het Kennispark is de voorstadhalte Drienerlo van de NS gesitueerd.
Het kantorenpark laat zich kenmerken door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.