Hengelosestraat 501 -517, Enschede 7521 AG Enschede

7521 AG Enschede huurprijs € 177 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur diverse kantoorkamers in het op een goede zichtlocatie gelegen moderne en solitaire kantoorgebouw “Bristol House” aan de Hengelosestraat 501-517 te Enschede. Het kantoorgebouw is groot circa 2.385 m² v.v.o. De kantoorkamers variëren van circa 22 m² tot 91 m² en zijn allemaal gesitueerd op de 3e etage. De totale oppervlakte bedraagt 533,08 m² v.v.o.

Oppervlakte(en):
De totale...

Locatie

In de buurt

Enschede

Raedthuys Holding B.V.

Mensa

Camps Advocatuur

Equinix Data Centre

Beltman Architecten

Damsté advocaten - notarissen

Lionix BV

Piest B.V.

ODS2

Keenondots

Bazoeka B.V.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur diverse kantoorkamers in het op een goede zichtlocatie gelegen moderne en solitaire kantoorgebouw “Bristol House” aan de Hengelosestraat 501-517 te Enschede. Het kantoorgebouw is groot circa 2.385 m² v.v.o. De kantoorkamers variëren van circa 22 m² tot 91 m² en zijn allemaal gesitueerd op de 3e etage. De totale oppervlakte bedraagt 533,08 m² v.v.o.

Oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt 533,08 m² v.v.o. en is gesitueerd op de 3e verdieping. De kantoorkamers zijn te huur vanaf een oppervlakte van circa 22 m² oplopend tot circa 91 m².

3e etage Opp. vvo/m² Opp. bvo/m² Huur per maand per kamer Huurprijs Per jaar
Kamer A 26,15 32,16 € 255,-- € 3.060,--
Kamer B 65,01 79,96 € 633,-- € 7.596,--
Kamer C 74,01 91,03 € 721,-- € 8.652,--
Kamer D 37,23 45,79 € 363,-- € 4.356,--
Kamer E 9,36 11,51 € 91,-- € 1.092,--
Kamer F 19,14 23,54 € 186,-- € 2.232,--
Kamer G 26,04 32,03 € 254,-- € 3.048,--
Kamer H 30,60 37,64 € 298,-- € 3.576,--
Kamer I 18,39 22,62 € 179,-- € 2.148,--
Kamer J 36,99 45,50 € 360,-- € 4.320,--
Kamer K 18,20 22,39 € 177,-- € 2.124,--

De gangen, toiletten alsmede de kantine zijn ten behoeve van gezamenlijk gebruik door de diverse huurders.
Huurprijzen exclusief BTW en servicekosten.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

kantoorruimte
• representatieve hoofdentree voorzien van balie
• lift
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
• scheidingswanden (bestaand)
• driecompartimenten plintgoten
• pantry
• dames- en herentoiletten
• topkoeling individueel regelbaar per vertrek
• serverruimte voorzien van koeling
• mogelijkheid tot medegebruik van presentatieruimte, gesitueerd op de begane grond

algemeen
• brandslanghaspel / poederblusser / brandmelders
• alarminstallatie
• achterentree ten behoeve van werknemers
• parkeerplaatsen op eigen terrein
• overdekte fietsenstalling

Huurprijs parkeerplaats
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid
Het object is gesitueerd aan de Hengelosestraat, de verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo en is tevens goed bereikbaar vanaf de Westerval. Er ligt een goede busverbinding met buslijnen van en naar Hengelo en Enschede en het park beschikt over een eigen NS-treinstation “Enschede Kennispark”, welke zich bevindt op circa 3 minuten loopafstand.

Parkeren
Op eigen terrein is zowel aan de voorzijde (klanten) als aan de achterzijde (medewerkers) van het gebouw voldoende parkeergelegenheid (minimaal 15 parkeerplaatsen). Daarnaast beschikt het object over een overdekte fietsenstalling, welke voor gezamenlijk gebruik is met de medehuurder.

Aanvaarding is per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 177 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hengelosestraat 501 -517
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 533 m²
Oppervlakte in units vanaf 22 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.