Hazenweg 2 -, Hengelo 7556 BM Hengelo

7556 BM Hengelo huurprijs € 249 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve en multifunctionele kantoorruimte gelegen op een markante locatie aan de Hazenweg 2 te Hengelo. In Levels Building doet u inspiratie op en ontmoet u collega ondernemers, ook kunt u hier als vertegenwoordiger voor uw werkgever van buiten Twente uw uitvalsbasis kiezen. Op ieder gewenst moment kunt u hier flexibel werken en zaken...

Locatie

In de buurt

Hengelo

Van der Valk Hotel Hengelo

RTV Oost

Kwantum

Leen Bakker

KFC Hengelo

KwikFit Hengelo

Ozf

Eqib - The Human Factor | Hengelo

VIRO hoofdkantoor

Decilux AV Rent

Yfinance

Nibag Groep B.V.

Seats and Sofas Hengelo

DYKA Hengelo

Bruynzeel Keukens Hengelo

Holland computer systems BV

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve en multifunctionele kantoorruimte gelegen op een markante locatie aan de Hazenweg 2 te Hengelo. In Levels Building doet u inspiratie op en ontmoet u collega ondernemers, ook kunt u hier als vertegenwoordiger voor uw werkgever van buiten Twente uw uitvalsbasis kiezen. Op ieder gewenst moment kunt u hier flexibel werken en zaken doen.

Bestemmingsplan:
Kantoorbestemming.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.710 m². Voor de meest actuele verhuurbare oppervlakten zie de plattegrondtekeningen in de bijlage. Kantoorkamers zijn al te huur vanaf 25 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• glasvezel aansluiting
• CV (gas) installatie met individueel regelbare radiatoren
• mechanische ventilatie met topkoeling
• elektrische installatie inclusief wand-/plintgoten met ruimte voor sterkstroom en data/telefoon
• representatieve entree met (onbemande) baliefunctie.
• lift
• zonwering op zuid-, west- en oostgevel in de vorm van handbediende verticale screens
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen (400 lux, beeldscherm vriendelijk)
• pantry per etage
• luxe afgewerkte sanitaire ruimten per etage
• systeemscheidingswanden
• vloerbedekking
• alarminstallatie
• De begane grond is geheel nieuw ingericht als business lounge en café.

Huurprijs:
Voor de actuele huurprijzen per ruimte zie de plattegrondtekeningen in de bijlage. Kantoorkamers zijn al te huur vanaf € 249,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen vanaf 1 (één) jaar.

Verlengingstermijn:
Flexibele verlengingstermijnen, nader te bepalen.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark “Westermaat” te Hengelo, dat direct is gelegen aan de snelweg A1 en derhalve uitstekend bereikbaar. In de directe nabijheid ligt de HOV-lijn.

Omgevingsfactoren:
Strategisch en direct gelegen aan de A1 en goed bereikbaar voor iedereen. Een toplocatie die wordt ingericht op basis van hoge kwaliteitseisen. Dat is Businesspark Westermaat in Hengelo. Het Businesspark is reeds volledig ingericht met alle infrastructuur, bosschages en waterpartijen. De groene omgeving en de hoogwaardige gebouwen vormen één geheel.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de afslag van de A1 op het kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel, restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van Radio Oost. De landschappelijke kwaliteit van de omgeving met bestaande houtwallen en boombestanden vormt een prima decor voor de stijlvolle architectuur en representatieve uitstraling van het kantoorpand.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Het riante parkeerterrein dat naast het object is gelegen biedt ruimte aan meer dan 40 auto’s.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 249 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hazenweg 2 -
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1710 m²
Oppervlakte in units vanaf 25 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.