Haverstraatpassage 90, Enschede 7511 EZ Enschede

7511 EZ Enschede huurprijs € 39.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte, gelegen in het stadscentrum van Enschede aan de Haverstraatpassage 90. De winkelruimte sluit aan op de Oude Markt en ligt op een mooie zichtlocatie.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 210 m², geheel gesitueerd op de begane...

Brochure

Download de brochure van Haverstraatpassage 90, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte, gelegen in het stadscentrum van Enschede aan de Haverstraatpassage 90. De winkelruimte sluit aan op de Oude Markt en ligt op een mooie zichtlocatie.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 210 m², geheel gesitueerd op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- winkelpui
- pantry
- toilet

Huurprijs:
€ 39.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Omgevingsfactoren:
De winkelruimte ligt op goede stand in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage is de verbinding tussen de Oude Markt en het A1 winkelgebied. De straat kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkelaanbod. Het object is direct gelegen naast IJssalon Van Der Poel, Juwelier Fares en Eet- en Bierencafé De Beiaard.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 39.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 90
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 210 m²
Oppervlakte in units vanaf 210 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.