Verhuurd

Haverstraatpassage 82, Enschede 7511 EZ Enschede

7511 EZ Enschede huurprijs € 27.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen aan de Haverstraatpassage 82 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als hoofdbestemming detailhandel.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 6478 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 150 m².

De oppervlakten zijn gemeten...

Locatie

In de buurt

Enschede

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

CoolCat

Olympia Uitzendbureau Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Scapino

Wolkyshop Enschede

Schuurman Schoenen

Wilminktheater

Phone House

Promiss Enschede

Medisch Spectrum Twente

Bagels & Beans

cafe Jansen en Janssen

Mitra

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen aan de Haverstraatpassage 82 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als hoofdbestemming detailhandel.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 6478 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 150 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• winkelpui
• pantry
• toilet
• CV door middel van luchtgordijn en heteluchtverwarming
• systeemplafond voorzien van verlichting
• rolluik bij entreedeur
• markiezen

Huurprijs:
€ 27.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied en is zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer goed te bereiken. Het NS- en het busstation ligt op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Omgevingsfactoren:
De winkelruimte ligt op goede stand in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage is de verbinding tussen de Oude Markt en het A1 winkelgebied. De straat kenmerkt zich door haar diversiteit aan winkelaanbod. Tevens is de Oude Markt, het horecaplein van Enschede, nabij gelegen en kent de Haverstraatpassage derhalve een groot aantal passanten.

Parkeren:
In de directe nabijheid van het object zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Aanvaarding:
De winkelruimte is beschikbaar per 01 februari 2016. In overleg is de ruimte eerder te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 27.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken geleden
Status verhuurd
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 82
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Terrein
Oppervlakte 150 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 150 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.