Verhuurd

Haverstraatpassage 7 a, Enschede 7511 ET Enschede

7511 ET Enschede huurprijs € 17.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen in het kernwinkelgebied van Enschede, aan de Haverstraatpassage 7a.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 65 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een...

Brochure

Download de brochure van Haverstraatpassage 7 a, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen in het kernwinkelgebied van Enschede, aan de Haverstraatpassage 7a.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 65 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- winkelpui
- toilet
- systeemplafond met verlichting
- deur-/ en plafondblower
- CV (gas) installatie met radiatoren

Huurprijs:
€ 17.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken. Het NS- en busstation ligt op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage is de verbindingsstraat tussen het A1 winkelgebied en de Oude Markt, het horecaplein, en kent derhalve een groot aantal passanten. De Haverstraatpassage wordt gekenmerkt door diverse winkelformules.

Parkeren:
Er is in de nabijheid van het object voldoende gelegenheid tot parkeren (betaald). In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekparkeergarage die ruimte biedt voor circa 1.700 auto’s.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Foto's:
De foto’s laten de situatie zien zoals vorige huurder de ruimte had ingericht. Het object wordt leeg en ontruimd opgeleverd.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 17.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1929
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 7 a
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 65 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.