Verhuurd

Haverstraatpassage 48, Enschede 7511 EX Enschede

7511 EX Enschede huurprijs € 13.500 p.j.

Omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Haverstraatpassage 48.

De winkel is uit te breiden met naastgelegen winkelruimte, namelijk de Noorderhagen 74, groot circa 105 m².

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 4844

Indeling en oppervlakte(en):
De totale...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

SMULS

Geldautomaat ABN AMRO

Gemeente Enschede

Holland Casino

CoolCat

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Wolkyshop Enschede

Olympia Uitzendbureau Enschede

Schuurman Schoenen

Scapino

Wolff Cineast

Wilminktheater

Phone House

Promiss Enschede

cafe Jansen en Janssen

Mitra

Bagels & Beans

Confetti

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Enschede, aan de Haverstraatpassage 48.

De winkel is uit te breiden met naastgelegen winkelruimte, namelijk de Noorderhagen 74, groot circa 105 m².

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 4844

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 75 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet
- Pantry
- Systeemplafond voorzien van verlichting
- Plavuizen vloer
- Rolluiken (2x)

Huurprijs:
€ 13.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatie/bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het hart van het Enschedese centrum en bevindt zich in het voetgangersgebied, dat ’s ochtends per auto tot 11.00 uur bereikbaar is voor laad- en losactiviteiten. Op 2 minuten loopafstand bevindt zich het NS- en busstation.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name lokale ondernemers gevestigd. Tegenover het object is één van de ingangen van de Irene Promenade waar onder andere Jumbo, Kruidvat en Kik zijn gevestigd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 13.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 48
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Terrein
Oppervlakte 75 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 75 m²
Oppervlakte in units vanaf 75 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.