Haverstraatpassage 22, Enschede 7511 EW Enschede

7511 EW Enschede huurprijs € 18.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte, voorzien van nieuwe winkelpui, gelegen aan de Haverstraatpassage 22 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming detailhandel (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond.
De oppervlakten zijn gemeten door...

Brochure

Download de brochure van Haverstraatpassage 22, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte, voorzien van nieuwe winkelpui, gelegen aan de Haverstraatpassage 22 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming detailhandel (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Nieuwe winkelpui
- Toilet
- Pantry
- Basis elektra aansluitingen
- Gestucte wanden

Huurprijs:
€ 18.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. Het NS- en het busstation ligt op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Omgevingsfactoren:
Het object is gesitueerd in een drukke winkelstraat in het kernwinkelgebied van Enschede. De straat kenmerkt zich door een diversiteit van retailers. Gevestigd nabij zijn onder andere KLOF, Koelink Juweliers, Bakker Bart en Broodbode.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en verhuurder.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1899
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 22
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 80 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.