>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Haverstraatpassage 20, Enschede 7511 EW Enschede

7511 EW Enschede huurprijs € 19.500 p.j.

Omschrijving

Te huur een representatieve turn-key winkelruimte met een markante pui gesitueerd aan de Haverstraatpassage 20 te Enschede.

Het object is gesitueerd in een drukke winkelstraat in het kernwinkelgebied van Enschede. De straat kenmerkt zich door een diversiteit van retailers. Gevestigd nabij zijn onder andere KLOF, Koelink Juweliers, Bakker Bart, Broodbode en...

Brochure

Download de brochure van Haverstraatpassage 20, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve turn-key winkelruimte met een markante pui gesitueerd aan de Haverstraatpassage 20 te Enschede.

Het object is gesitueerd in een drukke winkelstraat in het kernwinkelgebied van Enschede. De straat kenmerkt zich door een diversiteit van retailers. Gevestigd nabij zijn onder andere KLOF, Koelink Juweliers, Bakker Bart, Broodbode en T-Mobile.

Bestemmingsplan:
”Binnenstad 2016” met als enkelbestemming ‘detailhandel’(zie bijlage)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond. Het object beschikt over een kleine kelderruimte ten behoeve van opslag.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Winkelpui
- Toilet
- Pantry
- Nieuwe vloer
- Afgewerkte wanden
- Electra

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 19.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar. Het NS- en het busstation ligt op circa minuten loopafstand van het object.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum zijn goed te noemen. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Stationsplein en van Heekplein gelegen, daarnaast zijn er voldoende (betaald) parkeerterreinen.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 19.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1889
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 20
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 80 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.