Verhuurd

Haverstraatpassage 14 ., Enschede 7511 EW Enschede

7511 EW Enschede huurprijs € 1.900 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve turn-key winkelruimte, voorzien van een nieuwe winkelpui, gelegen aan de Haverstraatpassage 14 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016” met als hoofdbestemming “detailhandel”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 102 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond...

Brochure

Download de brochure van Haverstraatpassage 14 ., Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

CoolCat

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Scapino Enschede

Olympia Uitzendbureau Enschede

Wolkyshop Enschede

Schuurman Schoenen

Wolff Cineast

Wilminktheater

Phone House

Promiss Enschede

Mitra

cafe Jansen en Janssen

Van Heekplein

Confetti

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve turn-key winkelruimte, voorzien van een nieuwe winkelpui, gelegen aan de Haverstraatpassage 14 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016” met als hoofdbestemming “detailhandel”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 102 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is circa 93 m²
Het sanitair en de pantry op de 1e verdieping is circa 9 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd echter opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- nieuwe winkelpui
- nieuwe laminaat vloer
- nieuw systeemplafond met LED verlichting
- pantry
- toilet

Huurprijs:
€ 1.900,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatie-/omgevingsfactoren:
De onderhavige winkelruimte is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Enschede. De Haverstraatpassage kenmerkt zich door haar authentieke winkelpandjes en met name lokale en regionale ondernemers. Nabij het object zijn onder andere reeds gevestigd Délifrance, KLOF, de Broodbode, Carine Damesmode en T-Mobile.
Deze gezellige winkelstraat word gezien als drukke verbindingsstraat tussen het top A1 winkelgebied en de Oude Markt.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.900 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haverstraatpassage 14 .
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 102 m²
Oppervlakte in units vanaf 102 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.