Haaksbergerstraat 147, Enschede 7513 EL Enschede

7513 EL Enschede huurprijs € 385 p.m.

Uitgebreide omschrijving

Te huur kantoor-/praktijkruimte, gesitueerd op de begane grond van het gezondheidscentrum “Jannink”, gelegen aan de Haaksbergerstraat 147 te Enschede. In het gezondheidscentrum zijn onder andere gevestigd GC Veldpoort bestaande uit een aantal huisartsen, een fysiotherapiepraktijk en een apotheek, podotherapie, logopedie en Livio.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd volgens demarcatielijst zoals bijgevoegd in de brochure.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt 603 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

Tevens bestaat hier de mogelijkheid tot kamerverhuur en is als volgt onderverdeeld:

Kamer Opp. Huurprijs/mnd Huurprijs/mnd
(VVO) (1 jarig contract) (5 jarig contract)
J05 42 m² € 645,00 € 565,00
J04 40 m² € 595,00 € 535,00
J02 53 m² € 795,00 € 720,00
L09 29 m² € 425,00 € 385,00
L10 29 m² € 425,00 € 385,00
L11 29 m² € 425,00 € 385,00
L12 35 m² € 515,00 € 475,00
L13 37 m² € 545,00 € 495,00
L14 158 m² € 2.325,00 € 2.125,00
L15 152 m² € 2.225,00 € 2.035,00

* Oppervlakten zijn incl. opslag algemene ruimte en excl. servicekosten. Voor de indeling zie bijlage plattegrondtekening.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeerplaatsen:
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Vanaf 1 jaar, zie voorgaande tabel met huurprijzen en huurtermijnen.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
€ 35,00 m²/jaar, te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis.

Bereikbaarheid:
Het object is door de centrale ligging nabij het stadscentrum goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Tegenover het object is eveneens een bushalte gelegen. Door de ligging op de hoek Haaksbergerstraat/Zuiderval zorgen deze grote aanvoerroutes voor een zeer goede bereikbaarheid, tevens vanuit de Rijkssnelweg A35.

Locatie:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum op de hoek Haaksbergerstraat/Zuiderval op absolute top (zicht)locatie.

Parkeren:
Op het gezamenlijke terrein rond het gezondheidscentrum zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
Om concurrentie binnen het gezondsheidcentrum “Jannink” tegen te gaan, zal altijd worden gekeken of een nieuwe kandidaat binnen het gezondheidscentrum past.

Aanvaarding:
In overleg.

Infomatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 385 p.m.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten € 35
Servicekosten BTW tarief nee
Servicekosten conditie per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds 1 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1924
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Haaksbergerstraat 147
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 603 m²
Oppervlakte in units vanaf 29 m²
Kantoor
Oppervlakte 603 m²
Oppervlakte in units vanaf 29 m²

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Goedendag,

Neem nu contact met ons op!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.