H.J. van Heekplein 82, Enschede 7511 HN Enschede

7511 HN Enschede prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte, op top A1 locatie gesitueerd, aan het H.J. van Heekplein 82 te Enschede.

De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 6,5 meter.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 237 m² BVO.

Het opgegeven metrage is indicatief; er kunnen geen rechten aan worden...

Brochure

Download de brochure van H.J. van Heekplein 82, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Bouwmaat Enschede

Lex Watches

Boels Verhuur B.V. Enschede

Visie Selectie & Advies B.V.

Dierenkliniek Enschede locatie Hengelosestraat

Eetcafé De Fusting

Boensma IJzerwaren en CV Installaties

Kroonband BV

ME Media Online & Print

Korfbalvereniging Rigtersbleek

Teso Design

Auto Maikel

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte, op top A1 locatie gesitueerd, aan het H.J. van Heekplein 82 te Enschede.

De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 6,5 meter.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 237 m² BVO.

Het opgegeven metrage is indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleverigsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, echter in de huidige zo goed als gebruiksklare staat opgeleverd.

Tot het casco behoren:
-Basissprinklernet
-Winkelpui
-Basismeterkast met nutsaansluitingen tot aan de meterkast

Thans aanwezige voorzieningen zijn onder andere:
-Pantry
-Sanitaire voorzieningen
-Airconditioning
-Warmtegordijn
-Alarminstallatie

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Servicekosten bedragen € 6.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Ligging:
De onderhavige winkelruimte ligt op top A1 locatie aan het bruisende H.J. van Heekplein. Direct nabij gelegen winkels zijn o.a. ICI Paris XL, New Yorker, The Sting en Hema.

Vanaf volgend jaar zal aan deze zijde van het plein ook Hudson Bay zijn deuren openen.

Naast allerlei activiteiten vindt twee keer per week ook de grootste warenmarkt van Oost Nederland plaats op het H.J. van Heekplein.

Parkeren:
Onder het H.J. van Heekplein is de Van Heekgarage gesitueerd. Met circa 1.700 parkeerplekken is het een van de grootste ondergrondse parkeergarages van Nederland. Een van de overdekte uit-en ingangen is direct naast de winkelruimte gesitueerd.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres H.J. van Heekplein 82
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 237 m²
Oppervlakte in units vanaf 237 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.