H.J. van Heekplein 116, Enschede 7511 HN Enschede

7511 HN Enschede huurprijs € 44.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte op A1-locatie in het centrum van Enschede, aan het H.J. van Heekplein 116. De afgewerkte winkelruimte heeft circa 8 m² opslagruimte op de 1e etage.

Bestemmingsplan:
“Detailhandel”

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 81 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

Medisch Spectrum Twente

CoolCat

Olympia Uitzendbureau Enschede

AMI Kappers Enschede

Scapino Enschede

Wolkyshop Enschede

ANWB winkel Enschede

Schuurman Schoenen

Hoensport

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Wolff Cineast

Phone House

Promiss Enschede

Van Heekplein

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte op A1-locatie in het centrum van Enschede, aan het H.J. van Heekplein 116. De afgewerkte winkelruimte heeft circa 8 m² opslagruimte op de 1e etage.

Bestemmingsplan:
“Detailhandel”

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 81 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is circa 73 m² en de opslagruimte op de 1e etage is circa 8 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

-toilet
-pantry
-verlichting
-tegelvloer
-afgewerkt plafond
-elektra aansluitingen

Huurprijs:
€ 44.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is op A1-locatie gesitueerd in het centrum van Enschede. Direct nabij zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Nabij gevestigd zijn o.a.

- Primark
- Men at Work
- D-reizen
- Telfort
- Watch Me
- Kruidvat

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 44.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres H.J. van Heekplein 116
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 81 m²
Oppervlakte in units vanaf 81 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.