>
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
7511 HN, Enschede

H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede

€ 30.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een kleinschalige winkelruimte, gesitueerd op een A1 locatie in het centrum van Enschede, gelegen aan het H.J. van Heekplein 108. Het betreft hier een locatie met zeer veel traffic. Nabij gevestigd zijn onder andere Kruidvat, Primark, Skechers, Open...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 50 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 30.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres H.J. van Heekplein 108
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 50 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een kleinschalige winkelruimte, gesitueerd op een A1 locatie in het centrum van Enschede, gelegen aan het H.J. van Heekplein 108. Het betreft hier een locatie met zeer veel traffic. Nabij gevestigd zijn onder andere Kruidvat, Primark, Skechers, Open 32 en Decathlon.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsvoorschriften “detailhandel” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 50 m² en is gesitueerd de op begane grond.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereiken met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid en het trein- en busstation liggen op loopafstand van het object.

Locatie-/omgevingsfactoren:
De winkelruimte is gesitueerd op één van de drukste punten van het centrum van Enschede. Op een gemiddelde zaterdag telt Locatus tussen 20.000 en 25.000 passanten die de voor verhuur beschikbare ruimte passeren. Op het H.J. van Heekplein wordt tevens twee wekelijks een warenmarkt gehouden. Het centrum van Enschede kent diverse retailers en een zeer divers aanbod aan retailformules. Deze variëren van lokaal, nationaal tot internationaal. Naastgelegen retailers zijn onder andere Primark, Van Uffelen Mode en Decathlon.

Parkeren:
Nabij de onderhavige winkelruimte zijn meerdere parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekparkeergarage. Deze garage biedt plek aan circa 1.700 auto’s.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede
H.J. van Heekplein 108, 7511 HN, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie