H.J. van Heekplein 104, Enschede 7511 HN Enschede

7511 HN Enschede huurprijs € 75.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte op een A1 locatie in het centrum van Enschede, gelegen aan het H.J. van Heekplein 104.

Het object is uit te breiden met de naastgelegen winkel. De totale verhuurbare winkeloppervlakte bedraagt dan 211 m², waarvan 20 m² op de etage is gelegen.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

Medisch Spectrum Twente

CoolCat

AMI Kappers Enschede

Olympia Uitzendbureau Enschede

Scapino Enschede

Wolkyshop Enschede

ANWB winkel Enschede

Schuurman Schoenen

Hoensport

Phone House

Promiss Enschede

Wolff Cineast

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Van Heekplein

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte op een A1 locatie in het centrum van Enschede, gelegen aan het H.J. van Heekplein 104.

Het object is uit te breiden met de naastgelegen winkel. De totale verhuurbare winkeloppervlakte bedraagt dan 211 m², waarvan 20 m² op de etage is gelegen.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 111 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte 111 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening
achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in casco staat verhuurd en in de huidige staat opgeleverd.

Huurprijs:
€ 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op een top A1 locatie in het centrum van Enschede direct nabij onder andere de Primark, Kruidvat, Men at Work, Tui, Jack & Jones en Phonehouse.

Parkeren:
Nabij de onderhavige winkelruimte zijn meerdere parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekparkeergarage. Deze garage biedt plek aan circa 1.700 auto’s.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres H.J. van Heekplein 104
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 111 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.