Grotestraat 80, Eibergen 7151 BD Eibergen

7151 BD Eibergen koopprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een royaal winkelpand, gelegen in het centrum van Eibergen met een frontbreedte van maar liefst 15 meter. Op de begane grond is gesitueerd een winkelruimte met magazijn, een kantoor, een kantine met keuken, sanitaire voorzieningen. Op de 1e etage is gesitueerd een verkoopruimte alsmede een appartement inclusief dakterras en zolderverdieping.
Het behoort tot de mogelijkheden...

Brochure

Download de brochure van Grotestraat 80, Eibergen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Berkelland

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een royaal winkelpand, gelegen in het centrum van Eibergen met een frontbreedte van maar liefst 15 meter. Op de begane grond is gesitueerd een winkelruimte met magazijn, een kantoor, een kantine met keuken, sanitaire voorzieningen. Op de 1e etage is gesitueerd een verkoopruimte alsmede een appartement inclusief dakterras en zolderverdieping.
Het behoort tot de mogelijkheden om de verkoopruimte op de 1e etage te transformeren tot een tweede appartement. De voorzieningen hiervoor zijn reeds getroffen.

Bestemmingsplan:
“Eibergen, Centrum 2011” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Eibergen, sectie D, nummers 9997 en 10000, gezamenlijk groot 483 m².

Indeling en oppervlakten:
De totale oppervlakte van het onderhavige bedraagt circa 592 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is circa 333 m².
De nevenruimte op de begane grond is circa 89 m².
De winkelruimte op de 1e verdieping is circa 90 m²
Het appartement op de 1e verdieping is circa 80 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Winkelruimte
- systeemplafond v.v. verlichting
- pantry
- sanitaire voorziening

Appartement
- aparte entree appartement
- badkamer voorzien van bad en douche
- apart toilet
- dubbele beglazing (deels)
- keuken
- balkon
- zolder
- 3 slaapkamers

Koopsom:
€ 275.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is in het centrum van Eibergen gelegen aan de Grotestraat 80 op de hoek met de Wemerdijk. Het object is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Er is een busstation gelegen op 500 meter van het object.

Omgevingsfactoren:
Nabij het object zijn zowel winkels als diverse dienstverleners gevestigd. In de directe omgeving van het object zijn diverse landelijke en lokale ondernemers gevestigd, zoals Scapino, Scharrenborg tweewielers, Eet- en Feestcafé de Klok en Albert Heijn.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Nabij gelegen is voldoende parkeergelegenheid te vinden. De parkeerplekken zijn gratis. Onder de Grotestraat is een ondergrondse parkeergarage gelegen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 275.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grotestraat 80
Plaats Eibergen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 483 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 592 m²
Oppervlakte in units vanaf 592 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.