Verkocht

Grotestraat 50, Goor 7471 BR Goor

7471 BR Goor vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

Object:
Te koop verhuurd winkelpand met daarboven twee verhuurde appartementen alsmede 4 garageboxen. Het geheel is gelegen aan de Grotestraat 50 te Goor.

Kadastraal bekend:
Gemeente Goor, sectie C, nummer 6454, groot 622 m².

Locatie:
Het object is gelegen aan de hoofdwinkelstraat in Goor direct naast de HEMA. In de directe omgeving zijn formules zoals Action en Scapino...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hof van Twente

In de buurt

Goor

Rabobank

Café de Ster

HEMA

Scapino

Morsink Bouwadvies & Makelaardij

De Bebsel

Cappadocia

Action

Thuisin Leferink

Gemeente Hof van Twente

Dierenspeciaalzaak Pets&Co-Dier&Care Goor

Schuurman Schoenen

Kranenberg Juweliers

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te koop verhuurd winkelpand met daarboven twee verhuurde appartementen alsmede 4 garageboxen. Het geheel is gelegen aan de Grotestraat 50 te Goor.

Kadastraal bekend:
Gemeente Goor, sectie C, nummer 6454, groot 622 m².

Locatie:
Het object is gelegen aan de hoofdwinkelstraat in Goor direct naast de HEMA. In de directe omgeving zijn formules zoals Action en Scapino gevestigd.

Huurgegevens:
De begane grond alsmede de garageboxen zijn verhuurd aan Schuurman Schoenen. Dit huurcontract loopt tot en met 15 maart 2021. De bovenwoningen zijn verhuurd aan twee individuele huurders.

Totale huur:
De totale huuropbrengst bedraagt € 60.909,48 per jaar, gedeeltelijk te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verhuurder betaalt de kosten voor gas/water/elektra voor zover het de woningen betreft. De kosten hiervoor bedragen indicatief:
- Gas: € 90,-- per maand
- Water: € 18,-- per maand
- Elektra € 237,-- per maand

Contractueel is overeengekomen dat de kosten voor gas en water niet worden doorbelast. De kosten voor elektra worden thans ook niet doorbelast.

Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein is ruimte voor parkeren.

Milieu:
Bodemgesteldheid
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of het grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Verkoper is niet in het bezit van een (verkennend) bodemonderzoek.

Bijlage(n):
Plattegrondtekening van de winkel, kadastrale gegevens en eigendomsakte. De huurcontracten zijn op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs:
€ 499.000,-- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 499.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grotestraat 50
Plaats Goor
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 622 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 490 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.