Grotestraat 197 a, Borne 7622 GG Borne

7622 GG Borne huurprijs € 650 p.m.

Omschrijving

Te huur een kleinschalige winkelruimte, groot circa 60 m², gelegen aan de Grotestraat 197a te Borne. De Grotestraat kenmerkt zich door haar verscheidenheid in retail aanbod, van zowel lokale ondernemers tot landelijke filiaalbedrijven.

Bestemmingsplan:
“Centrum” met als enkelbestemming volgens artikel 4 “Centrum – 1” (zie bijlage)

Kadastraal :
Gemeente: Borne
Sectie: I
Nummer 1529:...

Locatie

In de buurt

Borne

HEMA

TwenteXL werving & selectie

Carnavalsland Megastore Borne

Tandartspraktijk Leusink B.V.

Golden City

ABCD Administratie

Grand Cafe De Steeg

GSM Reparatie Twente

Mondhygiënisten Borne

Bestuurscentrum Aveleijn (Het Witte Huis)

Kulturhus De Bijenkorf Borne

Tandartspraktijk Werth Borne

Las Carretas

De Eetkamer

Rabobank Centraal Twente

Uitgebreide omschrijving

Te huur een kleinschalige winkelruimte, groot circa 60 m², gelegen aan de Grotestraat 197a te Borne. De Grotestraat kenmerkt zich door haar verscheidenheid in retail aanbod, van zowel lokale ondernemers tot landelijke filiaalbedrijven.

Bestemmingsplan:
“Centrum” met als enkelbestemming volgens artikel 4 “Centrum – 1” (zie bijlage)

Kadastraal :
Gemeente: Borne
Sectie: I
Nummer 1529:

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 60 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat.

Huurprijs:
€ 650,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar, echter zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is centraal gelegen in het centrum van Borne en derhalve goed te bereiken met zowel openbaar als met eigen vervoer.

Locatieaanduiding-/omgevingsfactoren:
De winkelruimte is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Borne. Middels het Dorsetplein en de Nieuwe Markt is dit deel van de Grotestraat goed bereikbaar en maakt dit onderdeel uit van de hoofdpassantenstroom binnen het centrum.
In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd: Bakker Bart, Hans Anders, Leurink Mode, ter Stal en Bruna.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 650 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grotestraat 197 a
Plaats Borne
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 60 m²
Oppervlakte in units vanaf 60 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.