Verkocht

Grotestraat 18, Almelo 7607 CM Almelo

7607 CM Almelo koopprijs € 235.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een winkelruimte alsmede een ruime bovenwoning, welke thans als opslagruimte fungeert, gelegen aan de Grotestraat 18 te Almelo.

Bestemmingsplan:
“Centrum” met als bestemming volgens artikel 5 van de bestemmingsplanvoorschriften “Centrum – 2” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Stad Almelo, sectie B, nummer 9834, groot 134 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De...

Brochure

Download de brochure van Grotestraat 18, Almelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

In de buurt

Almelo

Van der Valk Theaterhotel Almelo

Huis Van Bewaring

HEMA

Scapino Almelo

Hunkemöller

Bankkantoor ABN AMRO

Schuurman Schoenen

Score

Dock-19

Univé Oost - Almelo

Attract Uitzendbureau Almelo

Fysiotherapiepraktijk De Graven Esch

Timing Uitzendbureau Almelo / EU Services

Pizzeria Ristorante Capri B.V.

Vodafone

Bakkerij Lubbers

T-Mobile Shop Almelo

ANWB winkel Almelo

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een winkelruimte alsmede een ruime bovenwoning, welke thans als opslagruimte fungeert, gelegen aan de Grotestraat 18 te Almelo.

Bestemmingsplan:
“Centrum” met als bestemming volgens artikel 5 van de bestemmingsplanvoorschriften “Centrum – 2” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Stad Almelo, sectie B, nummer 9834, groot 134 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 220 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is groot circa 120 m²
De opslagruimte op de 1e en 2e verdieping is groot circa 100 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

Koopsom:
€ 235.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Door haar centrale ligging is het onderhavige object zeer goed te bereiken. Het bus- en treinstation is op loopafstand gesitueerd. Laden en lossen is toegestaan aan de voorzijde binnen de daarvoor geldende kadertijden.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Almelo en is gesitueerd te midden van onder andere KPN, Talamini en Zeeman Textiel. Tevens zijn er tal van lokale retailers gevestigd. De grotestraat kan worden gekenmerkt als aanloop richting het A1 winkelgebied.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid op openbaar terrein (bijvoorbeeld aan de Hagengracht of in de parkeergarage).

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 235.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1931
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grotestraat 18
Plaats Almelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 220 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.