Grotestraat 172 c, Borne 7622 GR Borne

7622 GR Borne huurprijs € 14.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een authentieke kleinschalige winkelruimte in het centrum van Borne, gelegen aan de Grotestraat 172c.

Bestemmingsplan:
“Centrum”, met als enkelbestemming volgens artikel 4 van de planvoorschriften “Centrum -1”, bestemd voor: centrum (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Borne
Sectie : H
Nummer: 1283

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte...

Locatie

In de buurt

Borne

HEMA

TwenteXL werving & selectie

Carnavalsland Megastore Borne

Tandartspraktijk Leusink B.V.

Golden City

ABCD Administratie

Grand Cafe De Steeg

GSM Reparatie Twente

Mondhygiënisten Borne

Kulturhus De Bijenkorf Borne

Tandartspraktijk Werth Borne

Las Carretas

Bestuurscentrum Aveleijn (Het Witte Huis)

De Eetkamer

Rabobank Centraal Twente

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een authentieke kleinschalige winkelruimte in het centrum van Borne, gelegen aan de Grotestraat 172c.

Bestemmingsplan:
“Centrum”, met als enkelbestemming volgens artikel 4 van de planvoorschriften “Centrum -1”, bestemd voor: centrum (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Borne
Sectie : H
Nummer: 1283

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 247 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op begane grond is 117 m²
De winkelruimte/opslagruimte op de 1e verdieping is 130 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.

Huurprijs:
€ 14.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De servicekosten belopen op basis van voorschotbijdrage en bedragen € 250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is goed te bereiken door haar ligging aan een aanlooproute richting het centrum van Borne en sluit hiermee aan op één van de drukste winkelstraten.

Omgevingsfactoren:
In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd: Bakker Bart, Hans Anders, Leurink Mode, Hesselink Mode, Bruna en Morselt Mode.

Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Borne. Middels het Dorsetplein en de Nieuwe Markt is dit deel van de Grotestraat goed bereikbaar en maakt dit onderdeel uit van de hoofdpassantenstroom in het centrum.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op openbaar terrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 14.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grotestraat 172 c
Plaats Borne
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 247 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.