Verhuurd

Grotestraat 104 a, Borne 7622 GN Borne

7622 GN Borne huurprijs € 825 p.m.

Omschrijving

Te huur winkelruimte, gesitueerd aan een doorgaande weg, de Grotestraat 104a te Borne. Het object kent een representatieve uitstraling, heeft een goede frontbreedte en is netjes afgewerkt. In overleg is het object uit te breiden met de ruimte ernaast, welke circa 70 m² groot is.

Bestemmingsplan:
“Woongebied Borne Midden” met als enkelbestemming volgens artikel 6 van de planvoorschriften...

Brochure

Download de brochure van Grotestraat 104 a, Borne.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Borne

Uitgebreide omschrijving

Te huur winkelruimte, gesitueerd aan een doorgaande weg, de Grotestraat 104a te Borne. Het object kent een representatieve uitstraling, heeft een goede frontbreedte en is netjes afgewerkt. In overleg is het object uit te breiden met de ruimte ernaast, welke circa 70 m² groot is.

Bestemmingsplan:
“Woongebied Borne Midden” met als enkelbestemming volgens artikel 6 van de planvoorschriften “Gemengd – 1” (zie bijlage).

Kadastraal :
Gemeente: Borne
Sectie: I
Nummer: 84 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 90 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat.

Bijzonderheid:
In overleg is het object uit te breiden met circa 70 m².

Huurprijs:
€ 825,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar, echter zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de aanrijroute naar het centrum van Borne is het onderhavige object uitstekend te bereiken met zowel openbaar als met eigen vervoer.

Locatieaanduiding-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum van Borne.
In de nabijheid zijn voornamelijk woningen gesitueerd. Tevens zijn hier gevestigd notariskantoor Scherfke, Sportschoenenadviescentrum Step One en Modehuis Deterd.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren aan de openbare
weg.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 825 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 10 maanden, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1929
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grotestraat 104 a
Plaats Borne
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 90 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.