Grootestraat 17, Oldenzaal 7571 EJ Oldenzaal

7571 EJ Oldenzaal prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, groot circa 118 m², gesitueerd op een absolute A1 locatie in het stadscentrum van Oldenzaal aan de Grootestraat 17. De winkelruimte is “turn-key” ingericht en kan bij wijze van spreken morgen worden ingevuld.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad” met als enkelbestemming volgens artikel 5: “Centrum – Kernwinkelgebied” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Oldenzaal...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

In de buurt

Oldenzaal

Hotel De Kroon

Hotel Ter Stege

ABN AMRO geldautomaat

HEMA

Scapino

Schuurman Schoenen

Hunkemöller

Gemeente Oldenzaal

Jumbo

Ultimo Mode Oldenzaal

Vogelzang Verzekeringen & Hypotheken B.V.

Hypotheek Visie Oldenzaal

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, groot circa 118 m², gesitueerd op een absolute A1 locatie in het stadscentrum van Oldenzaal aan de Grootestraat 17. De winkelruimte is “turn-key” ingericht en kan bij wijze van spreken morgen worden ingevuld.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad” met als enkelbestemming volgens artikel 5: “Centrum – Kernwinkelgebied” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie : B
Nummer: 233

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 113 m², geheel gesitueerd op de begane grond en is als volgt onderverdeeld:
- winkelruimte ca. 95 m²
- neven-/opbergruimte ca. 18 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- winkelpui voorzien van glazen loopdeur
- frontbreedte circa 8,75 meter
- balie
- gestuukt plafond voorzien van moderne inbouwspots
- vloerbedekking
- pantry
- toilet
- alarm (zoals aanwezig)
- koeling/verwarming middels airco splitunit
- eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsbedrijven
- achterentree via de Vinkenstraat

De winkelruimte wordt “turn-key” opgeleverd en was recent nog in gebruik bij een schoenenzaak.

Huurprijs:
In overleg, nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren.
Afwijkende huurtermijn tegen nader overeen te komen voorwaarden behoort tot de mogelijkheden.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar door haar ligging in het stadscentrum van Oldenzaal zowel voor eigen vervoer als openbaar vervoer. Het NS- en busstation zijn op 10 minuten loopafstand van het centrum van Oldenzaal gelegen. De winkel is elke ochtend tot 11:00 uur te bereiken voor auto- en vrachtverkeer ten behoeve van laden en lossen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de Grootestraat 17 te Oldenzaal op een A1 locatie direct tegenover de entrees van winkelcentrum “De Driehoek” en winkelcentrum “De vijfhoek”. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Ziengs, Hesselink Mode, Livera en Lunch en Dinercafé “De Tijd”. Op circa 50 meter afstand begint de horecamarkt met haar cafés en restaurants.

Parkeren:
Om de omgeving zijn voldoende (betaald) parkeerplaatsen aanwezig. De Ganzenmarkt is op circa 1 minuut loopafstand gelegen. Ook is parkeren mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage onder winkelcentrum “De Driehoek”.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grootestraat 17
Plaats Oldenzaal
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 113 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.