Goudstraat 7, Hengelo 7554 NG Hengelo

7554 NG Hengelo vraagprijs € 60.000 p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur representatieve kantoorruimte, gelegen aan de Goudstraat 7 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
"Zeggershoek" met bestemming bedrijfsdoeleinden B.

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein
Twentekanaal in Hengelo Zuid, direct naast de rijksweg A35. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Munsterhuis, Huiskes Kokkeler, Lesscher IT, Baan Twente, Tecnovia PSM....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur representatieve kantoorruimte, gelegen aan de Goudstraat 7 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
"Zeggershoek" met bestemming bedrijfsdoeleinden B.

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein
Twentekanaal in Hengelo Zuid, direct naast de rijksweg A35. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Munsterhuis, Huiskes Kokkeler, Lesscher IT, Baan Twente, Tecnovia PSM.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 611 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond: circa 312 m²
1e verdieping: circa 163 m²
2e verdieping: circa 100 m²
3e verdieping: circa 36 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het onderhavige object is onder andere voorzien van:
- lift
- kantine
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- CV (gas) installatie met radiatoren

Huurprijs:
€ 60.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving
huurder niet aan het criterium: "meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten" voldoet, en zodoende
het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader
overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het object is zeer goed te bereiken door de ligging direct aan de rijksweg A35. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 60.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Goudstraat 7
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 611 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.