Goudstraat 7, Hengelo 7554 NG Hengelo

7554 NG Hengelo vraagprijs € 60.000 p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur representatieve kantoorruimte, gelegen aan de Goudstraat 7 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
"Zeggershoek" met bestemming bedrijfsdoeleinden B.

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein
Twentekanaal in Hengelo Zuid, direct naast de rijksweg A35. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Munsterhuis, Huiskes Kokkeler, Lesscher IT, Baan Twente, Tecnovia PSM....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

Munsterhuis Sportscars

Prescan B.V.

Avis Autoverhuur Hengelo

Rifra Adviesgroep B.V.

Stichting Dierenopvang Hengelo

Van Dorp, Hengelo

Thales Nederland

Plieger Hengelo Toonzaal

Baan Twente Hengelo

Baan Hengelo

Groneman BV

Bedrijfswageninrichting Twente

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur representatieve kantoorruimte, gelegen aan de Goudstraat 7 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
"Zeggershoek" met bestemming bedrijfsdoeleinden B.

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein
Twentekanaal in Hengelo Zuid, direct naast de rijksweg A35. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Munsterhuis, Huiskes Kokkeler, Lesscher IT, Baan Twente, Tecnovia PSM.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 611 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond: circa 312 m²
1e verdieping: circa 163 m²
2e verdieping: circa 100 m²
3e verdieping: circa 36 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het onderhavige object is onder andere voorzien van:
- lift
- kantine
- pantry
- sanitaire voorzieningen
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- CV (gas) installatie met radiatoren

Huurprijs:
€ 60.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving
huurder niet aan het criterium: "meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten" voldoet, en zodoende
het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader
overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het object is zeer goed te bereiken door de ligging direct aan de rijksweg A35. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 60.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Goudstraat 7
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 611 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.