>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Gerrit Peuscherstraat 3, Hengelo 7558 BA Hengelo

7558 BA Hengelo huurprijs € 20.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een maatschappelijke-/praktijkruimte deel uitmakend van een groter geheel en altijd in gebruik geweest als Kerk. Gelegen in de wijk Hasseler Es aan de Gerrit Peuscherstraat 1 te Hengelo. Het object is perfect te gebruiken voor het vestigen van medische of maatschappelijke bedrijven. In een naastgelegen pand is reeds een tandartsen praktijk gevestigd.

Bestemmingsplan:
“Hengelo Noord,...

Brochure

Download de brochure van Gerrit Peuscherstraat 3, Hengelo.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Te huur een maatschappelijke-/praktijkruimte deel uitmakend van een groter geheel en altijd in gebruik geweest als Kerk. Gelegen in de wijk Hasseler Es aan de Gerrit Peuscherstraat 1 te Hengelo. Het object is perfect te gebruiken voor het vestigen van medische of maatschappelijke bedrijven. In een naastgelegen pand is reeds een tandartsen praktijk gevestigd.

Bestemmingsplan:
“Hengelo Noord, Hasseler Es” met als bestemming maatschappelijk (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo, sectie T, nummer 7315, groot 406 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 205 m² .

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Flexibele scheidingswand
- Tegelvloer (deels)
- Linoleumvloer (deels)
- Systeemplafond v.v. verlichting
- Keuken v.v. inbouwoven
- Sanitaire voorzieningen

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 20.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De Rijkssnelweg A1 en de Oldenzaalsestraat liggen op korte afstand. Op enkele minuten loopafstand is een bushalte gesitueerd.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving staan voornamelijk woningen. Bij het oversteken van de straat bereikt men het wijkwinkelcentrum Hasselo. In dit winkelcentrum zijn o.a. Jumbo, Rabobank, Albert Heijn en de Aldi gevestigd.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de wijk Hasselo op enkele rijminuten afstand van het centrum van Hengelo.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object zijn op eigen terrein een aantal parkeerplaatsen te vinden. Op openbaar terrein aan de achterzijde van het object zijn ook een aantal parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 20.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gerrit Peuscherstraat 3
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging in woonwijk
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.