Verhuurd

Gasfabriekstraat 41, Enschede 7541 WD Enschede

7541 WD Enschede huurprijs € 750 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur “turn-key” kantoorunit, gesitueerd op de begane grond aan de Gasfabriekstraat 41 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Hogeland Zuid, Varvik en Diekman” met als enkelbestemming gemengd-3 (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 65 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Scapino

Rabobank Enschede-Haaksbergen Hoofdkantoor

KwikFit Enschede

Ons Huis

Nettorama

Praxis Enschede Zuiderval

Lexus Enschede

Aquadrome

Kifra Camping en Vrije Tijd

Verkeerscollege Brünen B.V.

Sportclub Enschede

Osteopathie Hams & Roossink

Autobedrijf Peterman Enschede

Woningcorporatie De Woonplaats

Vredehof Uitvaartverzorging B.V.

Kruis Administr.- en Advieskantoor

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur “turn-key” kantoorunit, gesitueerd op de begane grond aan de Gasfabriekstraat 41 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Hogeland Zuid, Varvik en Diekman” met als enkelbestemming gemengd-3 (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 65 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- airco-unit
- vloerbedekking (nieuwstaat)
- pantry met koelkast
- toilet
- raamdecoratie

Eventueel met bureaumeubels te huur.

Huurprijs:
€ 750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.*
* Huurprijs is incl. gas, water en elektra, schoonmaak, internet, glazenwasser en onderhoud plantsoen.

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Naast directe verbindingen met de rest van Nederland en Duitsland (via de A35 en de A1), is er veel aandacht voor de verkeersverbindingen. Door de gescheiden rijstroken, vrije busbanen, ruime parkeervoorzieningen, prachtige singels en aparte fiets- en wandelpaden, is de infrastructuur optimaal en de bereikbaarheid uitstekend.
Hierdoor is er een vlotte doorstroming en bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station of in de binnenstad van Enschede.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name kantoor gerelateerde bedrijven gevestigd. Deze zijn vooral actief in de particuliere en zakelijke dienstverlening. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Woningcorporatie De Woonplaats, de Rabobank, PWC en bedrijfsverzamelgebouw Regge met verschillende kantoordisciplines.
Het object is gelegen op bedrijventerrein het Eeftink, gelegen op zichtlocatie vanaf de Zuiderval. De Zuiderval is de verbindingsweg van Enschede Zuid en het centrum.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 750 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2016
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gasfabriekstraat 41
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 65 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.