Eurowerft 22, Denekamp 7591 DG Denekamp

7591 DG Denekamp huurprijs € 1.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Te huur functionele winkelruimte gelegen aan de Eurowerft 22 te Denekamp.

Bestemmingsplan:
Eurowerft-Noord: Artikel 3 Centrum (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 285 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: 225 m² winkelruimte
Eerste verdieping: 60 m² nevenruimte
Totaal: ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dinkelland

In de buurt

Denekamp

Hotel De Schout - Restaurant Oosth

HEMA

Schuurman Schoenen

Apotheek Denekamp

Rabobank Ootmarsum-denekamp

ALDI Denekamp

Het Podium

Tijkorte Denekamp BV Peugeot Dealer

Gemeente Dinkelland

Pizzeria & Grill restaurant Bella Napoli

Fysio 360 Denekamp

Hai Jin

Action

De Wethouder Food & Drink Club

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur functionele winkelruimte gelegen aan de Eurowerft 22 te Denekamp.

Bestemmingsplan:
Eurowerft-Noord: Artikel 3 Centrum (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 285 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: 225 m² winkelruimte
Eerste verdieping: 60 m² nevenruimte
Totaal: 285 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• CV (gas) installatie met radiatoren
• Systeemplafond v.v. verlichting
• Luchtgordijn
• Plavuizen
• Toilet
• Pantry
• Winkelpui
• Brandblusser
• Laad/los toegang

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In eerste instantie maximaal 2 jaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Denekamp is via de Nordhornsestraat goed bereikbaar voor bezoekers uit Duitsland en via De Denekamperstraat is Oldenzaal goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn verschillende bushaltes gevestigd.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen aan het plein Eurowerft, dit is het plein waar de meeste detailhandel van Denekamp is gevestigd. In de directe omgeving zijn o.a. Marskramer, Hema, Ter Stal, Aldi, Schuurman schoenen, Zeeman, Kruidvat en Tuunte gevestigd.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in het centrum van Denekamp aan de Eurowerft 22. Nabij de winkels is de kerk en het horecaplein gevestigd.

Parkeren:
Voor het object is een ruim parkeerterrein gelegen. Hier geldt gratis parkeren met een parkeerschrijf.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Eurowerft 22
Plaats Denekamp
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 285 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.