>
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
7534 JK, Enschede

Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede

€ 90 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een tweetal kantoorruimten/lokalen alsmede algemene ruimte op de begane grond van een groter geheel (de Eschmarkerpoort) gelegen op een zichtlocatie aan de Esmarkeraan 9 te Enschede. De ruimte is voorzien van eigen entree en buitenruimte. De...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 165 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 90 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Esmarkelaan 9
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 165 m²
Verdiepingen
  • 1

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een tweetal kantoorruimten/lokalen alsmede algemene ruimte op de begane grond van een groter geheel (de Eschmarkerpoort) gelegen op een zichtlocatie aan de Esmarkeraan 9 te Enschede. De ruimte is voorzien van eigen entree en buitenruimte. De kantoor-/praktijk ruimte leent zich bij uitstek voor maatschappelijke invulling zoals kinderdagopvang, dagbesteding, scholing en soortgelijke activiteiten.

Bestemmingsplan:
“Eschmarke Zuid West 2010” met als bestemming wonen en medegebruik van maatschappelijk (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie F, nummer 6396

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 165 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie
- Linoleum vloer
- Systeemplafond v.v. verlichting
- Pantry
- Toiletvoorziening
- Eigen entree

Huurprijs:
€ 90,-- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen op de hoek Esmarkelaan/Gronausestraat. De Gronausestraat is één van de grote aanvoerroutes richting Enschede. Binnen enkele minuten is de Rijkssnelweg A35 gelegen. De bushalte is op 1 minuut loopafstand gelegen.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn naast veelal woningen ook sportvelden en winkelcentrum Eschmarke gelegen. In dit winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: Coop supermarkt, New York Pizza, Apotheek Eschmarke, Etos en Kuypers kapper.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de wijk Eschmarke op goede zichtlocatie aan de Gronausestraat. De Esmarkelaan is oostelijk gelegen t.o.v. het stadscentrum van Enschede en op de belangrijkste weg richting Glanerbrug en Duitsland.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede
Esmarkelaan 9, 7534 JK, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie