Enschedesestraat 6, Hengelo 7551 EM Hengelo

7551 EM Hengelo huurprijs € 22.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelruimte, op A1 stand gelegen, aan de Enschedestraat 6 te Hengelo. Het object beschikt over een frontbreedte van circa 5 meter.

Bestemmingsplan:
“Detailhandel”

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie : O
Nummer: 1537

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 65 m², waarvan circa 50 m² winkelruimte...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

City Hotel Hengelo

Stravinsky

ABN AMRO

Cinema Hengelo

HEMA

Scapino

Emma's Eetcafe

Phone House Hengelo

ANWB winkel

Kami Sushi

t Pleintje

De Dondersteen Spellenspeciaalzaak

De Nul

Grand-Café De Twee Wezen/Bier- en Eetcafé 't Pleintje

Taj Mahal India

LaserGame Hengelo - de Tapperij

Baum Sport

Score

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelruimte, op A1 stand gelegen, aan de Enschedestraat 6 te Hengelo. Het object beschikt over een frontbreedte van circa 5 meter.

Bestemmingsplan:
“Detailhandel”

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie : O
Nummer: 1537

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 65 m², waarvan circa 50 m² winkelruimte en circa 15 m² opslagruimte.

Tevens is er een woning op de etages gesitueerd. De woning is uitsluitend via de winkel te bereiken. De woning zal eveneens als opslagruimte kunnen fungeren.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• toilet
• pantry
• warmtegordijn
• CV installatie
• systeemplafond met verlichting

Huurprijs:
€ 22.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is door haar centrale ligging uitstekend te bereiken met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer.

Omgevingsfactoren:
Het object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Hengelo. In de directe nabijheid zijn zowel winkels als horeca bedrijven gevestigd.
Nabij gelegen formules zijn o.a. Tasche Mode, Ziengs, T-Mobile, Hema, Witteveen Mode en Douglas. Het horecaplein met o.a. De Twee Wezen, Stravinsky, De Blauwe Engel en Het Pleintje is op steenworp afstand gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op absolute A1 locatie in het centrum van Hengelo.

Parkeren:
Nabij gelegen zijn meerdere parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 22.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Enschedesestraat 6
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 65 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.