Enschedesestraat 37, Hengelo 7551 EJ Hengelo

7551 EJ Hengelo huurprijs € 120 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve kantoor-/winkelruimte gelegen in het centrum van Hengelo, aan de Enschedesestraat 37.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsomschrijving ‘’Centrum’’.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 229 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

City Hotel Hengelo

Stravinsky

ABN AMRO

Cinema Hengelo

HEMA

Scapino

Phone House Hengelo

ANWB winkel

Kami Sushi

t Pleintje

De Dondersteen Spellenspeciaalzaak

Grand-Café De Twee Wezen/Bier- en Eetcafé 't Pleintje

Baum Sport

Taj Mahal India

De Nul

Score

Lambertusbasiliek

T-Mobile Shop Hengelo

Erotheek Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve kantoor-/winkelruimte gelegen in het centrum van Hengelo, aan de Enschedesestraat 37.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsomschrijving ‘’Centrum’’.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 229 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichting
- centrale verwarming
- pantry
- toilet

Huurprijs:
€ 120,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn tegen nader overeen te komen condities bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gesitueerd in het centrum van Hengelo aan de rand van het kernwinkelapparaat.

Bereikbaarheid/parkeren:
De Enschedesestraat is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden. Op een minuut loopafstand is parkeergarage “Hengelo Centre” gevestigd.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 7 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Enschedesestraat 37
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 229 m²
Oppervlakte in units vanaf 229 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.