>
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
7575 AX, Oldenzaal

Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal

€ 24.000 p.j.

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij aan een moderne en functionele bedrijfsruimte, gelegen aan de Eekboerstraat 28M te Oldenzaal. De bedrijfsruimte is voorzien van een kantoorruimte met pantry en toilet. Daarnaast is er een deels afsluitbaar buitenterrein....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 475 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Eekboerstraat 28 M
Plaats Oldenzaal
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 405 m²
Kantoor oppervlakte 70 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Voor de verhuur bieden wij aan een moderne en functionele bedrijfsruimte, gelegen aan de Eekboerstraat 28M te Oldenzaal.
De bedrijfsruimte is voorzien van een kantoorruimte met pantry en toilet. Daarnaast is er een deels afsluitbaar buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel” met als enkelbestemming volgens artikel 5 van de bestemmingsplanvoorschriften “Bedrijventerrein – Wonen - Werken” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”.

Kadastraal:
Gemeente Oldenzaal, Sectie E, Nummer 1636

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 475 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 70 m² kantoorruimte op de begane grond
ca. 405 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Totaal ca. 475 ²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet

Bedrijfsruimte:
- gladde betonnen vloer
- overheaddeur (breedte 3,0 meter)
- heaters (CV Gestookt)
- vrije hoogte circa 7,1 meter
- verlichtingsarmaturen
- lichtstraat

Algemeen:
- 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object + 9 parkeerplaatsen aan zijkant en achterzijde
- afsluitbaar buitenterrein aan de zijkant en achterzijde
- maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is zeer goed te noemen door de ligging op circa 3 minuten rijafstand van de Rijkssnelweg A1 (afslag Oldenzaal Zuid) richting Amsterdam en Duitsland. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen, zoals Losser en Denekamp, zijn direct en goed bereikbaar. Het trein- en busstation is gelegen op circa 15 minuten loopafstand (5 minuten fietsen) en het centrum van Oldenzaal is gelegen op circa 20 minuten loopafstand (8 minuten fietsen).

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op het industrieterrein “Eekte-Hazewinkel”. Dit bedrijventerrein is het grootste van Oldenzaal (circa 87 hectare netto) en ligt tussen de Rijkssnelweg A1(afslag Oldenzaal Zuid) en het centrum van de stad. Het betreft hier een gemengd bedrijventerrein met industriële-, handels- en transportbedrijven.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid om de auto te parkeren. Aan de voorzijde van het object zijn 5 parkeerplaatsen gesitueerd. Aan de zijkant en achterzijde is op het afsluitbare buitenterrein nog plaats voor het stallen van circa 9 personenauto’s en/of goederen. De afsluitbare zijkant van het pand is uitermate geschikt voor het parkeren van bestelwagen en bakwagens.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal
Eekboerstraat 28 M, 7575 AX, Oldenzaal

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie