>
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
7468 CE, Enter

Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

EEN BUITENKANS VOOR DE ECHTE LIEFHEBBER; EEN COMPLEET GERENOVEERD, HISTORISCH PAND, GELEGEN IN HARTJE ENTER. Wegens een geplande verhuizing van de huidige gebruiker bieden wij voor de verkoop aan deze prachtige, authentieke kerk uit omstreeks 1860 die in 2009 is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 235 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Dorpsstraat 69
Plaats Enter
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 235 m²
Oppervlakte in units vanaf 235 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

EEN BUITENKANS VOOR DE ECHTE LIEFHEBBER; EEN COMPLEET GERENOVEERD, HISTORISCH PAND, GELEGEN IN HARTJE ENTER.

Wegens een geplande verhuizing van de huidige gebruiker bieden wij voor de verkoop aan deze prachtige, authentieke kerk uit omstreeks 1860 die in 2009 is omgetoverd tot zeer uniek en modern kantoorpand.
In het pand zijn de authentieke elementen bewaard gebleven en gecombineerd met elementen die zich uitten tot een uiterst hedendaagse moderne uitstraling.

Algemeen:
Dit bijzondere object is gelegen in de dorpskern van Enter en kent in de directe omgeving alle voorzieningen zoals parkeren, winkels en horeca/restaurants.

Wat dit object zo uniek maakt is dat het de mogelijkheid biedt om naast een kantoor een woongedeelte (eerste verdieping) te realiseren. Het pand biedt momenteel de ruimte voor ca. 10-25 werkplekken.

Bestemmingsplan:
“Centrum Enter” met als enkelbestemming “Centrumvoorzieningen” (zie bijlage) Beschermd Gemeentelijk monument.

Kadastraal:
Gemeente Wierden, Sectie E, Nummer 10042, Groot 180 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 235 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond: entree, ontvangstbalie, ruime toiletruimte met fontein, moderne keuken en ruime spreekkamer - ca. 125 m²
Eerste verdieping: kantoorruimte (tevens de server cq. opslagruimte) - ca. 90 m²
Bovenverdieping (zolder): entresol/opslagruimte (tevens de ketel en afzuiginstallatie) - ca. 20 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bouwjaar:
Het object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1900.
In 2009 is het gebouw geheel gerenoveerd naar het huidig opleveringsniveau.
Het betreft een gemeentelijk monument.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bijzonderheden:
- CV(gas) installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping
- Verlichting/armaturen - inbouw en voorzien van led-verlichting
- Geïsoleerde voorzetramen
- Keuken/pantry, incl. koel/vrieskast en magnetron
- Diverse opbergkasten
- Ruime toiletgroepen
- Airconditioning
- Potentie om op de eerste verdieping een woongedeelte te realiseren
- Gelegen op een A-locatie in Enter
- Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde

Koopsom:
€ 550.000,-- kosten koper.
De vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs en is een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding vanaf de aangegeven vraagprijs.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid / Omgevingsfactoren:
Het pand is gelegen in het centrum van Enter en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Tevens zijn er zeer goede parkeermogelijkheden direct nabij het object (blauwe zone). De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 4 minuten rijden.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de buurt Enter-Noordwest in een omgeving met relatief veel gezinswoningen, restaurants, cafés en winkels.

Parkeren:
Er zijn zeer goede parkeermogelijkheden direct nabij de object (blauwe zone).

Aanvaarding:
Aanvaarding in goed overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter
Dorpsstraat 69, 7468 CE, Enter

Bedrijfstakken in Wierden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie