>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Deurningerstraat 37 --39, Oldenzaal 7571 BA Oldenzaal

7571 BA Oldenzaal huurprijs € 63 m² p.j.

Omschrijving

Te huur “turn-key” kantoorruimte gesitueerd op de begane grond en eerst etage gelegen op een goede zichtlocatie in het stadscentrum van Oldenzaal, aan de Deurningerstraat 39. Units zijn beschikbaar vanaf 49 m²

De kantoorruimten zijn zeer geschikt voor partijen in de (zakelijke) dienstverlening en in de sport of zorgsector.

De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte volledig naar wens van de...

Brochure

Download de brochure van Deurningerstraat 37 --39, Oldenzaal.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Uitgebreide omschrijving

Te huur “turn-key” kantoorruimte gesitueerd op de begane grond en eerst etage gelegen op een goede zichtlocatie in het stadscentrum van Oldenzaal, aan de Deurningerstraat 39. Units zijn beschikbaar vanaf 49 m²

De kantoorruimten zijn zeer geschikt voor partijen in de (zakelijke) dienstverlening en in de sport of zorgsector.

De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte volledig naar wens van de huurder in te richten volgens de plattegrondtekening / artist impressie, welke als bijlage is toegevoegd. Alternatieve indelingsvarianten zijn eveneens bespreekbaar.

Bestemmingsplan
“Carmel-Inslag” met als bestemming centrumvoorzieningen (zie bijlage).

Kadastraal
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: B
Nummer: 917

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond v.v. verlichting
- pantry
- toiletgroep
- lift
- volop daglichttoetreding
- centrale entree gesitueerd op de begane grond
- scheidingswanden
- automatische toegangsdeur
- bestaande vloer

Servicekosten:
€ 3,-- per m² per maand, te vermeerderen met BTW.

Oppervlakte en huurgegevens:

BEGANE GROND
ca. 390 m² kantoorruimte met
ca. 250 m² magazijn-/bergruimte in het souterrain met een eigen pantry en toiletvoorziening, voor een
huurprijs van € 3.333,-- p/mnd

EERSTE VERDIEPING
Kamer 1 - oppervlakte 24 m² - VERHUURD
Kamer 2 - oppervlakte 48 m² - VERHUURD
Kamer 3 - oppervlakte 36 m² - VERHUURD
Kamer 4 - oppervlakte 49 m² - Huurprijs € 400,-- p/mnd
Kamer 5 - oppervlakte 88 m² - Huurprijs € 750,-- p/mnd
Kamer 6A - oppervlakte 84 m² - VERHUURD
Kamer 6B - oppervlakte 84 m² - VERHUURD
Kamer 6C - oppervlakte 84 m² - Huurprijs € 675,-- p/mnd
Kamer 7 - oppervlakte 16 m² - VERHUURD
Kamer 7A - oppervlakte 16 m² - VERHUURD
Kamer 8 - oppervlakte 49 m² - VERHUURD
Kamer 9 - oppervlakte 50 m² - VERHUURD
Kamer 10 - oppervlakte 24 m² - VERHUURD

* Huurprijzen zijn excl. BTW
* Oppervlakten zijn incl. een aandeel in de algemene ruimten.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden.

BTW:
Het pand is BTW vrij en dus zeer interessant voor huurders die geen BTW afdragen.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is goed bereikbaar door haar ligging aan de doorgaande weg in het stadscentrum van Oldenzaal, zowel voor eigen vervoer als openbaar vervoer. Het NS/ busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het centrum van Oldenzaal. De kantoorruimte is goed bereikbaar via de Hengelosestraat en is op circa 5 minuten rijafstand van de Rijksweg A1 richting Amsterdam en Berlijn gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen aan de Deurningerstraat, een van de toegangswegen van het centrum van Oldenzaal. In het object zijn o.a. BTK Zorg en SHO gevestigd.

In het pand zelf zijn o.a. Flokstra Advocaten en Michielsen Advocaten gevestigd.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (circa 20 parkeerplaatsen) en in de nabije omgeving is ruim voldoende openbaar (betaald) parkeren. In overleg met verhuurder zijn nog enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs per parkeerplaats: € 40,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 63 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Deurningerstraat 37 --39
Plaats Oldenzaal
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 861 m²
Oppervlakte in units vanaf 49 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.