Deurningerstraat 37 -39, Oldenzaal 7571 BA Oldenzaal

7571 BA Oldenzaal prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Te huur “turn-key” kantoorruimte gesitueerd op de 1e etage gelegen op een goede zichtlocatie in het stadscentrum van Oldenzaal, aan de Deurningerstraat 39.

De kantoorruimten zijn zeer geschikt voor partijen in de (zakelijke) dienstverlening en in de sport of zorgsector.

De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte volledig naar wens van de huurder in te richten volgens de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

In de buurt

Oldenzaal

Hotel De Kroon

Hotel Ter Stege

ABN AMRO geldautomaat

HEMA

Hunkemöller

Schuurman Schoenen

Gemeente Oldenzaal

Jumbo

Huisartspraktijk Hengelosestr. A.J. van der Werf

Ultimo Mode Oldenzaal

Vogelzang Verzekeringen & Hypotheken B.V.

Hypotheek Visie Oldenzaal

Cobblestone

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur “turn-key” kantoorruimte gesitueerd op de 1e etage gelegen op een goede zichtlocatie in het stadscentrum van Oldenzaal, aan de Deurningerstraat 39.

De kantoorruimten zijn zeer geschikt voor partijen in de (zakelijke) dienstverlening en in de sport of zorgsector.

De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte volledig naar wens van de huurder in te richten volgens de plattegrondtekening / artist impressie, welke als bijlage is toegevoegd. Alternatieve indelingsvarianten zijn eveneens bespreekbaar.

Bestemmingsplan:
“Carmel-Inslag” met als bestemming centrumvoorzieningen (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente : Oldenzaal
Sectie : B
Nummer : 917

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object betreft circa 650 m² en is als volgt onderverdeeld:

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond v.v. verlichting
- pantry
- toiletgroep
- lift
- volop daglichttoetreding
- centrale entree gesitueerd op de begane grond
- scheidingswanden

Servicekosten:
€ 3,-- per m² per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
Nader te bepalen e.e.a. afhankelijk van het uiteindelijke opleveringsniveau.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is goed bereikbaar door haar ligging aan de doorgaande weg in het stadscentrum van Oldenzaal, zowel voor eigen vervoer als openbaar vervoer. Het NS/ busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het centrum van Oldenzaal. De kantoorruimte is goed bereikbaar via de Hengelosestraat en is op circa 5 minuten rijafstand van de Rijksweg A1 richting Amsterdam en Berlijn gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen aan de Deurningerstraat, een van de toegangswegen van het centrum van Oldenzaal. In het object zijn o.a. BTK Zorg, SHO en Topsport gevestigd. In de direct omgeving zijn eveneens gevestigd Randstad, Koers Oost, In Person en ING Bank.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (circa 20 parkeerplaatsen) en in de nabije omgeving is ruim voldoende openbaar (betaald) parkeren.

Aanvaarding:
In goed overleg op korte termijn.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Deurningerstraat 37 -39
Plaats Oldenzaal
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.