Deurningerstraat 368 - 372 , 7522 CP, Enschede

TIJDELIJK TE HUUR - ENKEL VERHUUR PER MAAND
DIVERSE BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTEN

Algemeen
Voor de tijdelijke verhuur (uiterlijk tot oktober 2024) bieden wij u aan diverse bedrijfs-/opslagruimten met eventueel een kantoorruimte, gelegen in Enschede Noord aan de Deurningerstraat 368-372 te Enschede. De bedrijfsruimten zijn onderdeel van een bedrijfscomplex dat naar verwachting in Q4 2024 gesloopt zal worden.
Voor de bedrijfsunits is voldoende mogelijkheid voor laad- en losactiviteiten op het eigen grootschalige buitenterrein. De bedrijfsunits zijn enkel beschikbaar voor huur op maandbasis, waarbij er een wederzijdse opzegtermijn voor zowel huurder als verhuurder geldt.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan ‘Enschede Noord 2013’ met als enkelbestemming ‘Bedrijf’ en functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf -01’.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.033 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsruimte 1 - ca. 465 m² - huurprijs € 1.400,-- per maand excl. BTW
Bedrijfsruimte 2 - ca. 108 m² - huurprijs € 350,-- per maand excl. BTW
Bedrijfsruimte 3 - ca. 460 m² - huurprijs € 1.400,-- per maand excl. BTW

De voornoemde huurprijzen zijn per maand, te vermeerderen met BTW en exclusief eventuele voorschotten voor verbruik en vastrecht van G/W/E en andere gemeentelijke belastingen.

Beschikbaarheid
Bedrijfsruimte 1 - per medio 15 januari 2024.
Bedrijfsruimte 2 – per direct.
Bedrijfsruimte 3 – per medio 15 januari 2024.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
Overheaddeur(en)
verlichting
Betonnen vloer
Lichtkoepel
Vrije hoogte ca. 5,4 mtr.

Kantoorruimte
Pantry
Verlichtingsarmaturen
Toilet
Geiser

Algemeen
Deels betonklinker bestrating, deels asfalt bestrating rondom het gebouw

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: 053 - 485 22 44