Deurningerstraat 2, Oldenzaal 7571 BC Oldenzaal

7571 BC Oldenzaal huurprijs € 1.500 p.m.

Omschrijving

Te huur een representatieve winkelruimte centraal gelegen op een prominente zichtlokatie in het stadscentrum van Oldenzaal op de hoek van de Deurningerstraat en de Grootestraat.

De winkelruimte is naast detailhandel eveneens zeer geschikt voor dienstverlenende bedrijven met een kantoorfunctie.

Deelverhuur van enkel de begane grond behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Bestemmingsplan:...

Brochure

Download de brochure van Deurningerstraat 2, Oldenzaal.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve winkelruimte centraal gelegen op een prominente zichtlokatie in het stadscentrum van Oldenzaal op de hoek van de Deurningerstraat en de Grootestraat.

De winkelruimte is naast detailhandel eveneens zeer geschikt voor dienstverlenende bedrijven met een kantoorfunctie.

Deelverhuur van enkel de begane grond behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Bestemmingsplan: “Binnenstad” met als enkelbestemming volgens artikel 5: ‘centrum – kernwinkelgebied’ (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 193 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond, circa 70 m² winkelruimte
Eerste verdieping, circa 58 m² winkelruimte
Tweede verdieping, circa. 65 m² opslag

Totaal: circa 193 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Deelverhuur van enkel de begane grond behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Verhuurder dient dan wel een opgang voor de bovengelegen etages te creëren.

Opleveringsniveau:
De winkel wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Winkelpui v.v. dubbele loopdeur
- Pantry
- Toilet
- CV (gas) installatie met radiatoren en hete luchtsysteem
- Eigen aansluitingen openbare nutsbedrijven

Bij deelverhuur van enkel de begane grond zal verhuurder een nieuwe keuken en toiletruimte realiseren, alsmede een separate entrée t.b.v. de bovengelegen verdiepingen aan de zijde van de Deurningerstraat.

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand, NIET te vermeerderen met BTW. In overleg kan ook alleen de begane grond gehuurd worden.
Huurprijs van de begane grond bedraagt € 750,-- per maand, NIET te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn 5 jaar.
Afwijkende huurtermijn tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden behoort tot de mogelijkheden.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Geen BTW van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen op de hoek van de Deurningerstraat en de Grootestraat. De Grootestraat staat in verbinding met de Grote Markt (horeca), winkelcentrum “De Driehoek”en winkelcentrum “De Vijfhoek”. Het object is goed bereikbaar door de ligging in het stadscentrum van Oldenzaal. Het centrum van Oldenzaal is zowel met eigen vervoer en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-/Busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het centrum gelegen. De winkel is bereikbaar voor auto- en vrachtverkeer t.b.v. laden en lossen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de Deurningerstraat en heeft een centrale ligging in het centrum van Oldenzaal. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Beter Horen, Van Uffelen Mode, Ultimo, Het Bloemenrijk, Kinderkleding Willemsen en Honkie Tonkie.

Parkeren:
In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig (betaald). De Ganzenmarkt is op circa 1 minuut loopafstand gelegen. Ook is parkeren mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage onder winkelcentrum De Driehoek.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder en/of opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.500 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Deurningerstraat 2
Plaats Oldenzaal
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 193 m²
Oppervlakte in units vanaf 193 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.