Demmersweg 41 - 47, Hengelo 7556 BN Hengelo

7556 BN Hengelo huurprijs € 275 p.m.

Omschrijving

Object:
Te huur “turn-key” kantoorruimte gelegen in een onder architectuur gebouwde kantoorvilla op een uitstekende locatie op het kantorenpark “Westermaat Noord”, gelegen aan de Demmersweg 41-47 te Hengelo.

Bestemmingsplan:
Kantoorbestemming.

Locatie:
Het object is gelegen aan de afslag van de A1 op het kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel, restaurant en congrescentrum Van der...

Brochure

Download de brochure van Demmersweg 41 - 47, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur “turn-key” kantoorruimte gelegen in een onder architectuur gebouwde kantoorvilla op een uitstekende locatie op het kantorenpark “Westermaat Noord”, gelegen aan de Demmersweg 41-47 te Hengelo.

Bestemmingsplan:
Kantoorbestemming.

Locatie:
Het object is gelegen aan de afslag van de A1 op het kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel, restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van Radio Oost. De landschappelijke kwaliteit van de omgeving met bestaande houtwallen en boombestanden vormt een prima decor voor de stijlvolle architectuur en representatieve uitstraling van het kantoorpand.

Oppervlakten/Huurprijzen per unit:

Unit Oppervlakte (m²) Huurprijs per maand incl. servicekosten, exclusief BTW

0.1 55,9 € 659,--
0.2 57,5 € 659,--

1.7 26,5 € 299,--
1.8b 35,0 € 399,--

2.1a 66,3 Op aanvraag
2.1b 122,0 Op aanvraag
2.1d 89,0 Op aanvraag

3.2 33,8 € 385,--
3.6 33,5 € 385,--
3.7 25,6 € 289,--
3.9 61,5 € 699,--

N.B. De oppervlakte is inclusief toerekening van algemene ruimte.

Betaling per maand vooruit. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen:
- glasvezel aansluiting
- CV (gas) installatie inclusief individueelregelbare radiatoren
- mechanische ventilatie met topkoeling
- elektrische installatie inclusief wand-/plintgoten
met ruimte voor sterkstroom en data/telefoon
- representatieve entree met natuurstenen
vloeren
- lift (13 persoons)
- zonwering op zuid-, west- en oostgevel in de
vorm van handbediende verticale screens
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen (400 lux, beeldschermvriendelijk)
- pantry per etage
- systeemscheidingswanden
- vloerbedekking
- alarminstallatie
- luxe afgewerkte sanitaire ruimten per etage
- royale fietsenstalling en containerberging
- radiatoren en verlichtingsarmaturen per
stramien van 3.600 mm ingedeeld.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen vanaf 1 (één) jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid met zowel openbaar als particulier vervoer is zeer goed. Bushalte en afslag van de Rijksweg A1 liggen direct naast het kantorenpark. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, in totaal 41 parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 275 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Demmersweg 41 - 47
Plaats Hengelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 866 m²
Oppervlakte in units vanaf 25 m²
Verdiepingen 4
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.