Demmersweg 3 - 11, Hengelo 7556 BN Hengelo

7556 BN Hengelo huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur op een prominente zichtlocatie diverse kantoorunits. Het onder architectuur ontworpen kantoorgebouw bestaat uit 6 verdiepingen met units vanaf 84,71 m², gelegen aan de Demmersweg 3-15 te Hengelo.

Bestemmingsplan:
Kantoren.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie : Q
Nummer: 1269

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object...

Brochure

Download de brochure van Demmersweg 3 - 11, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

Van der Valk Hotel Hengelo

RTV Oost

Kwantum

Leen Bakker

KFC Hengelo

KwikFit Hengelo

DYKA Hengelo

Ozf

Decilux AV Rent

Eqib - The Human Factor | Hengelo

VIRO hoofdkantoor

Yfinance

Nibag Groep B.V.

Seats and Sofas Hengelo

Bruynzeel Keukens Hengelo

Dura Vermeer Bouw Hengelo B.V.

Huigens Music

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur op een prominente zichtlocatie diverse kantoorunits. Het onder architectuur ontworpen kantoorgebouw bestaat uit 6 verdiepingen met units vanaf 84,71 m², gelegen aan de Demmersweg 3-15 te Hengelo.

Bestemmingsplan:
Kantoren.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie : Q
Nummer: 1269

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt 3.668,28 m²
en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)

1e verdieping
verhuurbaar deel A kantoorruimte verhuurd
verhuurbaar deel B kantoorruimte 316,99 m²

2e verdieping
verhuurbaar deel A kantoorruimte 580,21 m²
verhuurbaar deel B kantoorruimte 316,99 m²
verhuurbaar deel C kantoorruimte 97,17 m²

3e verdieping
verhuurbaar deel A kantoorruimte 580,21 m²
verhuurbaar deel B kantoorruimte 316,99 m²
verhuurbaar deel C kantoorruimte 97,17 m²

4e verdieping
verhuurbaar deel A kantoorruimte verhuurd
verhuurbaar deel B kantoorruimte 316,99 m²
verhuurbaar deel C kantoorruimte 97,17 m²

5e verdieping
verhuurbaar deel A kantoorruimte 449,52 m²
verhuurbaar deel B kantoorruimte 316,99 m²
verhuurbaar deel C kantoorruimte 97,17 m²

6e verdieping
verhuurbaar deel C kantoorruimte 84,71 m²
Totaal 3.668,28 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- entree met natuurstenen vloer;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- aanwezige systeemwanden;
- aanwezige vloerbedekking;
- pantry;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- liften.

Huurprijs:
Vanaf € 90,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs bedraagt € 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijzen zijn exclusief de kosten voor servicekosten en g/w/e.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar. Kortere perioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, mede doordat het object direct gelegen is aan de op- en afrit van de A1.

Omgevingsfactoren:
Strategisch en direct gelegen aan de A1 en goed bereikbaar voor iedereen. Een toplocatie die wordt ingericht op basis van hoge kwaliteitseisen. Dat is Businesspark Westermaat in Hengelo. Het Businesspark is reeds volledig ingericht met alle infrastructuur, bosschages en waterpartijen. De groene omgeving en de hoogwaardige gebouwen vormen één geheel.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de afslag van de A1 op het kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel, restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van Radio Oost. De landschappelijke kwaliteit van de omgeving met bestaande houtwallen en boombestanden vormt een prima decor voor de stijlvolle architectuur en representatieve uitstraling van het kantoorpand.

Parkeren:
Op het terrein bevinden zich 78 parkeerplaatsen, waarvan enkelen overdekt. De parkeernorm is 1:63 m² v.v.o.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Demmersweg 3 - 11
Plaats Hengelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 3668 m²
Oppervlakte in units vanaf 85 m²
Verdiepingen 6
Voorzieningen systeemplafondpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.