>
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
7544 RT, Enschede

De Reulver 82, 7544 RT, Enschede

€ 25.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verhuur bieden wij u aan een volledig gerenoveerde en multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte gelegen aan De Reulver 82 te Enschede. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden en lichte productiewerkzaamheden....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 600 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 25.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Reulver 82
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 550 m²
Kantoor oppervlakte 50 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur bieden wij u aan een volledig gerenoveerde en multifunctionele bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte gelegen aan De Reulver 82 te Enschede. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden en lichte productiewerkzaamheden.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan: ‘’Wesselerbrink 2013’’ met als enkelbestemming: “bedrijventerrein”, en functieaanduiding: “bedrijf tot en met 3.1” (zie ook bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie 2, nummer 2059 (gedeeltelijk).

Bouwjaar:
1968 en volledig gerenoveerd in 2019.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 600 m² en is als volgt onderverdeeld:

kantoorruimte op de begane grond is circa 50 m²
bedrijfsruimte op de begane grond is circa 550 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
inpandige kantoorruimte
elektrische overheaddeur 2x
gladde betonnen vloer
TL-verlichtingsarmaturen
pantry
gasheater
toilet
lichtstraat
volledig vrije overspanning
vrije hoogte 5,8 tot 6,3 meter

Algemeen
Volledig omheind buitenterrein voorzien van stalen toegangspoort, welke ook door medehuurders wordt gebruikt.

Huurprijs:
€ 25.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als met openbaar vervoer. De Rijksweg A35 ligt op slechts een paar minuten rijafstand van het object en een bushalte is in de directe omgeving (op loopafstand) gesitueerd.

Omgevingsfactoren:
Het onderhavige object is gesitueerd op bedrijventerrein “De Reulver”. Dit terrein kenmerkt zich met name door haar diversiteit aan bedrijven en uitstekende bereikbaarheid. Op bedrijventerrein De Reulver zijn onder andere gevestigd: Multimate Enschede, Huiskes Kokkeler Autobedrijven, Hanterink Autoschade, Olympic Gym en Buttonboss.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het industrieterrein De Reulver, welke is gelegen tussen Enschede Zuid en Enschede centrum, grenzend aan de Rijksweg A35.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim de mogelijkheid aanwezig voor parkeren. Buitenopslag van goederen behoort niet tot de mogelijkheid.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede
De Reulver 82, 7544 RT, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie