De Reulver 130, Enschede 7544 RT Enschede

7544 RT Enschede koopprijs € 645.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een vrijstaand bedrijfspand bestaande uit o.a. showroomruimte, bedrijfsruimte en kantoorruimte alsmede het omliggende verharde en omheinde buitenterrein, gelegen aan de Reulver 130 te Enschede.
Het object is uitermate geschikt voor volumineuze detailhandel met een showroomfunctie en/of automotive branche.

Overname en doorzetting van de bestaande activiteiten van Herca...

Locatie

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

Wesselerbrink Tandartspraktijk

Laminaat Outlet Enschede

Avontura Twentehallen

Fit Form Sport en Gezondheidscentrum

Multimate Enschede

S. H. Supply

The Peppermint Company

Herca Techno Center

Stichting "Judosport Oost"

Sporthomed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een vrijstaand bedrijfspand bestaande uit o.a. showroomruimte, bedrijfsruimte en kantoorruimte alsmede het omliggende verharde en omheinde buitenterrein, gelegen aan de Reulver 130 te Enschede.
Het object is uitermate geschikt voor volumineuze detailhandel met een showroomfunctie en/of automotive branche.

Overname en doorzetting van de bestaande activiteiten van Herca Caravans behoort eveneens tot de mogelijkheid.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Wesselerbrink 2015” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding “detailhandel volumineus” en functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2” (zie bijlagen)

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie Z, nummers 2903 en 2906, groot respectievelijk 2.452 m² en 991 m², gezamenlijk groot 3.443 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.020 m² en is als volgt onderverdeeld:

De showroom is circa 770 m²
De werkplaats is circa 200 m²
De kantoorruimte is circa 50 m²

Een is ander is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Showroom-/bedrijfsruimte
-deels betonnen vloer
-deels verharde vloer middels klinkers en tegels
-TL-verlichtingsarmaturen
-grote raampartijen aan voorzijde
-automatisch openslaande toegangsdeur
-ingebouwde kantoorruimte
-pantry
-toilet

Algemeen
-omheind buitenterrein met stalen toegangspoort
-verharding middels grind

Koopsom:
€ 645.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige bedrijfspand is gelegen zuidelijk van Enschede direct nabij de Rijksweg A35, afslag “Enschede-Zuid”. Het object is derhalve goed bereikbaar voor personen- en vrachtverkeer. Ook een bushalte is op loopafstand gelegen.
Het centrum van Enschede is eveneens via de Zuiderval op enkele minuten rijafstand gelegen.

Omgevingsfactoren:
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein “De Reulver”. Dit terrein kenmerkt zich met name door haar diversiteit aan bedrijven en uitstekende bereikbaarheid. Op bedrijventerrein “De Reulver” zijn o.a. gevestigd: Multimate Enschede, Huiskes Kokkeler Autobedrijven, Hanterink Autoschade, Olympic Gym en Buttonboss.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het industrieterrein “De Reulver”, tussen Enschede Zuid en Enschede centrum, grenzend aan de Rijksweg A35.

Parkeren:
Het object beschikt over voldoende parkeermogelijkheden op het eigen omheinde buitenterrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 645.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 2 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Reulver 130
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3443 m²
Loods
Loods oppervlakte 970 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.