>
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
7581 CZ, Losser

De Pol 7, 7581 CZ, Losser

€ 415.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen Te koop een functionele bedrijfsruimte in combinatie met een vrijstaande woning, gelegen op het bedrijventerrein “De Pol” aan De Pol 7 te Losser. Het object is zeer geschikt voor ZZP’ers en kleine zelfstandigen die bedrijvigheid aan huis ideaal vinden....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 290 m²
Perceel 1223 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Losser

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Pol 7
Plaats Losser
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1223 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 290 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te koop een functionele bedrijfsruimte in combinatie met een vrijstaande woning, gelegen op het bedrijventerrein “De Pol” aan De Pol 7 te Losser. Het object is zeer geschikt voor ZZP’ers en kleine zelfstandigen die bedrijvigheid aan huis ideaal vinden.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker-Esch – De Pol” met als bestemming “bedrijventerrein” met als functieaanduiding deels “bedrijf tot en met categorie 3.2” en deels “bedrijf tot en met categorie 4.1”.

Kadastraal:
Gemeente Losser, sectie I, nummer 7505, groot 1.223 m².

De totale (bruto) oppervlakte van de onderhavige woning bedraagt circa 265 m², verdeeld over 3 bouwlagen en heeft een inhoud van circa 650 m³ en is als volgt ingedeeld:

begane grond (oppervlakte circa 160 m²):
- entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
- leefkeuken met aansluitend de woonkamer v.v. open haard
- berging met toilet en achterdeur
- kantoorruimte voorzien van kastenwand en loopdeur
- overdekt buitenterras

1e verdieping (oppervlakte circa 60 m²):
- gang / overloop
- badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel
- 2 slaapkamers

2e verdieping (oppervlakte circa 45 m²):
- 2 slaapkamers
- opbergruimte en CV (gas) installatie

algemeen:
- afgesloten binnenplaats grotendeels verhard met klinkerbestrating
- CV (gas) installatie met radiatoren in combinatie met 2 convectorputten
- bijgebouw/schuur op de binnenplaats, groot circa 25 m² (overkapping auto + opbergruimte)

Indeling en oppervlakte(en) bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 290 m² en is als volgt verdeeld te weten:
- bedrijfsruimte circa 200 m²
- nevenruimte circa 90 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De bedrijfsruimte zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met in de bedrijfsruimte o.a. de navolgende voorzieningen:
grote toegangsdeur (schuifdeur)
loopdeur
daglichttoetreding
gladde betonnen vloer
gasheater
vrije hoogte circa 3,0 meter

Koopsom
€ 415.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte met de woning is gelegen nabij de Gronausestraat, welke direct in verbinding staat met de Broekhoekweg richting Oldenzaal/Enschede alsmede omliggende dorpen, zoals Overdinkel, De Lutte en Glanerbrug. De rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Berlijn is te bereiken via de N734 en op circa 10 minuten rijafstand gelegen. Per auto en vrachtwagen is het object goed bereikbaar. Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid eveneens mogelijk doch minder te noemen.

Locatieaanduiding
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Pol” in Losser en is gesitueerd ten zuiden van Losser. Dit is het grootste bedrijventerrein van Losser met een diversiteit aan bedrijvigheid. Enkele bekende bedrijven op dit terrein zijn Van Heek Textiles, Johma en Wouter Witzel Eurovalve.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren c.q. (buiten)opslagmogelijkheid.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser
De Pol 7, 7581 CZ, Losser

Bedrijfstakken in Losser

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie