De Heurne 49, Enschede 7511 GZ Enschede

7511 GZ Enschede huurprijs € 1.450 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur nette winkelruimte op goede locatie aan De Heurne 49, gelegen in het centrum van Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming, artikel 4 “Centrum”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 140 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

In overleg kan de winkelruimte kleiner worden...

Brochure

Download de brochure van De Heurne 49, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

SMULS

Gemeente Enschede

CoolCat

Wolkyshop Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Schuurman Schoenen

Wolff Cineast

Wilminktheater

Geldautomaat ABN AMRO

Phone House

Promiss Enschede

Scapino Enschede

Mitra

cafe Jansen en Janssen

Polaroid Originals

Olympia Uitzendbureau Enschede

Confetti

Camel Middle East Grill House B.V.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur nette winkelruimte op goede locatie aan De Heurne 49, gelegen in het centrum van Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming, artikel 4 “Centrum”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 140 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

In overleg kan de winkelruimte kleiner worden gemaakt. In dit geval zal de achterzijde worden afgesplitst, waardoor er circa 80 m² aan de voorzijde overblijft.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- winkelpui
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- vloerbedekking

Huurprijs:
€ 1.450,00 per maand, niet te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen. In de nabije omgeving zijn meerdere parkeerterreinen gesitueerd. De Heurne sluit daarnaast aan op de Oldenzaalsestraat, die als één van de belangrijkste toegangswegen van het centrum kan worden gezien.

Omgevingsfactoren:
De Heurne is een winkelstraat, die zich kenmerkt door voornamelijk plaatselijke ondernemers. De Heurne is een drukke aanloopstraat richting het kernwinkelgebied van Enschede. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Bertus Workel, Pico Women, Ekoplaza, Running Center Enschede.

Parkeren:
In de omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in onder andere één van de overdekte parkeergarages of parkeerterreinen. In de directe nabijheid op 1 minuut loopafstand is de Irene parkeergarage en het openbare parkeerterrein aan de Oldenzaalsestraat gelegen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.450 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Heurne 49
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 140 m²
Oppervlakte in units vanaf 140 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.